Ellingevej 47
5540 Ullerslev

  • Kontantpris 1.650.000 kr.
  • Ejerudgift 2.644 kr.
  • Boligareal 166 m²
  • Grundareal 4.500 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Ellingevej 47
5540 Ullerslev

  • 1.650.000 kr. 166 m² 6 rum

NY PRIS - LANDEJENDOM MED UNIK BELIGGENHED I LANDLIGE OMGIVELSER

Leder I efter drømmehjemmet i landlige omgivelser, skal I se nærmere på denne flotte ejendom lidt uden for Refsvindinge. Ejendommen har tidligere fungeret som landbrugsejendom, og I overtager et velholdt stuehus med vinduer fra 2021 samt en god planløsning med fire værelser, en stue, et køkken-alrum foruden et badeværelse fra 2005 og et praktisk bryggers. Dertil er der ældre staldbygninger og skønne udearealer. Ejendommen bliver udstykket, så der bliver ca. 4.500 kvm. grund lige omkring ejendommen. Som nabo til åbne, bølgende marker får I fred og ro her på matriklen, men I er stadigvæk nær hverdagens bekvemmeligheder, hvilket letter jeres hverdag. Der er få kilometer til skoler i både Refsvindinge og Ferritslev, mens indkøbsmuligheder findes i Ørbæk, Herrested og selvsamme Ferritslev. 
 
Nyborg og Odense kan endvidere nås på ca. 20 minutter i bil. Køkkenet fremstår nydeligt med hvide fronter og rigeligt med skabsplads, mens lyset vælter ind gennem døren for enden af rummet, der desuden kan åbnes op til en terrasse. I den anden ende af rummet, kan der stilles et spisebord, og i den rummelige og lyse stue kan I arrangere de komfortable møbler. Bemærk endelig også brændeovnen, der skaber en rar atmosfære. Huset råder over i alt fire værelser, hvoraf de tre er placeret på første sal, mens det fjerde befinder sig i stueetagen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Varmekilde Oliefyr
Byggeår 1900
Ombygget 1960
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 166 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 180 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 84 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 101 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 96 m²
Grundareal 4.500 m²
Økonomi
Kontantpris 1.650.000 kr.
Ejerudgift 2.644 kr.
Prisudvikling -8.08 %
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.560 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.485 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Alletiders beliggenhed

Som nabo til åbne, bølgende marker får I fred og ro her på matriklen, men I er stadigvæk nær hverdagens bekvemmeligheder, hvilket letter jeres hverdag. Der er få kilometer til skoler i både Refsvindinge og Ferritslev, mens indkøbsmuligheder findes i Ørbæk, Herrested og selvsamme Ferritslev. Nyborg og Odense kan endvidere nås efter 20 minutter bag rattet.
Kommunen i tal
Indbyggere 32.228
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 27,83‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ellinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ellinge
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 166 m2

Se lignende boliger
Lukket vænge, god plads & god indretning
Villa

Kærsangervænget 13, 5550 Langeskov

1.795.000 kr. 155 m² 5 rum
Villa

Langdyssevej 4, 5863 Ferritslev Fyn

1.795.000 kr. 156 m² 6 rum
Villa

Sdr. Højrupvejen 91, Søllinge, 5750 Ringe

1.650.000 kr. 171 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Ellinge