Valmuevænget 9
5540 Ullerslev
-
2.495.000 kr.
170 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.292 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 1.086 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
SUPER FLOT VILLA I 2 PLAN MED MASSER AF PLADS OG UDSIGT - STOR GARAGE PÅ 51 KVM.
Boligen rummer 170 m², der fordeler sig på en rummelig stueetage. Her finder I en entré, gæstetoilet, tre værelser og et badeværelse med både kar, separat bruseniche og god skabsplads. Køkkenet ligger afskærmet, men her er et oplagt potentiale for at åbne op mod stuen og skabe et stort samlingsrum. Stuen er i sig selv rummelig og fører videre til en hyggelig pejsestue, hvor ilden kan knitre på kolde vinteraftener.
Kælderen er et kapitel for sig. Her får I fire disponible rum, vaskerum og egen udgang, så etagen fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet. Det giver plads til hobbyrum, gildesal, motionsrum, legerum eller hjemmekontor alt efter jeres behov og livssituation.
Udenfor venter en velanlagt og overkommelig have med terrasse, havepavillon og en grøn plæne, hvor børnene kan lege, eller I kan nyde stille stunder i solen. I bosætter jer i Ullerslev med alt det nødvendige inden for rækkevidde og cykelsti til skolen. Godt stisystem rundt i området.
I den store dejlige garage er der plads til biler og f.eks. hobbyaktiviteter m.m..
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 135 m² |
| Garage | 51 m² |
| Grundareal | 1.086 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.292 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.404 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.746 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyse værelser til hele familien
Fra entréen ledes I ind i fordelingsgangen, hvor tre gode værelser ligger samlet med kort afstand til badeværelset. Her kan børnene have hver sit værelse, mens forældrene får et roligt soveværelse tæt på. Badeværelset er lyst og funktionelt med både kar, separat bruseniche og god skabsplads. Derudover er der også et separat gæstetoilet, der fuldender gangen.
Køkken, stue og pejsestue
Køkkenet ligger adskilt fra stuen og giver jer plads til madlavning uden forstyrrelser, men rummet har potentiale for at åbne op og skabe et stort opholdsrum. Stuen inviterer til middage og hyggelige aftener, mens pejsestuen med ild i pejsen bliver et naturligt samlingspunkt i de kolde måneder. Her kan I let indrette gode siddekroge og nyde aftenstunderne.
God kælderetage og grøn haveoase
Den lyse kælder giver jer ekstra plads i hverdagen med fire disponible rum, der kan bruges som legerum, hjemmekontor eller hobbyværksted. Her er også vaskerum og egen udgang, så etagen føles som en naturlig del af boligen. Udenfor venter en fantastisk have med grøn plæne, terrasse og drivhus indrettet som hyggelig siddekrog. Her er alt hvad I behøver!
Trygt lokalsamfund i Ullerslev
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.