Kirkeballe 6, Ellinge
5540 Ullerslev

1.095.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 980 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 706 m²
Rum 4
Energimærke

Moderniseret 1-plans villa med muret garage og sydvestvendt have i Ellinge. - LIGE TIL AT FLYTTE IND I !!!

Lad os byde indenfor på en fremvisning af Kirkeballe 6 i Ellinge, for her udbyder vi nu en etplansvilla på 112 kvm, som står i en rigtig pæn og renoveret stand. Denne bolig vil uden tvivl både tiltale den lille familie såvel som enlige og par i alle aldre, og beliggenheden lige ved Ferritslev og i pendlerafstand fra Nyborg og Odense sætter prikken over i’et.

Villaen er opført i 1969, og den står med et klassisk arkitektonisk udtryk. Boligen har en hyggelig og hjemlig atmosfære over sig, og rammerne om en god og velfungerende hverdag er kort fortalt allerede sat – Her er der åbnet op fra køkkenet og ind til stuen og desuden kan i nyde et nyrenoveret bryggers, samt badeværelse. Planløsningen sørger for en entré, et bryggers med egen indgang, et badeværelse med brusnicshe, tre gode værelser, samt et dejligt køkken-alrum og en rummelig stue, med direkte udgang til havens sydvestvendte terrasse.

Den 706 kvm store grund er anlagt med indkørsel, carport og en muret garage, som er indrettet til værksted. og dertil kommer selvfølgelig en skøn have med nem beplantning og et sydvestvendt terrassemiljø.

Det hele toppes med en hyggelig placering i Ellinge, som er en landsby med et godt sammenhold og et aktivt foreningsliv. Alle hverdagens fornødenheder venter i Ferritslev kun 2 km væk, og der er samtidig kort pendlerafstand til både Nyborg og Odense.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	112 m²
Garage	28 m²
Carport	30 m²
Udhus	29 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	706 m²