Villa

Kirkeballe 6, Ellinge
5540 Ullerslev

1.095.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 980 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 706 m²
Rum 4
Energimærke

Moderniseret 1-plans villa med muret garage og sydvestvendt have i Ellinge. - LIGE TIL AT FLYTTE IND I !!!

Lad os byde indenfor på en fremvisning af Kirkeballe 6 i Ellinge, for her udbyder vi nu en etplansvilla på 112 kvm, som står i en rigtig pæn og renoveret stand. Denne bolig vil uden tvivl både tiltale den lille familie såvel som enlige og par i alle aldre, og beliggenheden lige ved Ferritslev og i pendlerafstand fra Nyborg og Odense sætter prikken over i’et.

Villaen er opført i 1969, og den står med et klassisk arkitektonisk udtryk. Boligen har en hyggelig og hjemlig atmosfære over sig, og rammerne om en god og velfungerende hverdag er kort fortalt allerede sat – Her er der åbnet op fra køkkenet og ind til stuen og desuden kan i nyde et nyrenoveret bryggers, samt badeværelse. Planløsningen sørger for en entré, et bryggers med egen indgang, et badeværelse med brusnicshe, tre gode værelser, samt et dejligt køkken-alrum og en rummelig stue, med direkte udgang til havens sydvestvendte terrasse.

Den 706 kvm store grund er anlagt med indkørsel, carport og en muret garage, som er indrettet til værksted. og dertil kommer selvfølgelig en skøn have med nem beplantning og et sydvestvendt terrassemiljø.

Det hele toppes med en hyggelig placering i Ellinge, som er en landsby med et godt sammenhold og et aktivt foreningsliv. Alle hverdagens fornødenheder venter i Ferritslev kun 2 km væk, og der er samtidig kort pendlerafstand til både Nyborg og Odense.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	112 m²
Garage	28 m²
Carport	30 m²
Udhus	29 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	706 m²

Økonomi
Kontantpris	1.095.000 kr.
Ejerudgift	980 kr.

Finansiering
Udbetaling	55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.065 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.809 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	32.329
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	12,8‰
Kirkeskat	1%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ellinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ellinge

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 900.000-1.300.000 kr. på omkring 112 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Ellinge

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Solgt juli 2025

Lejlighed

Solgt

Nørrevoldgade 42, 1. th., 5800 Nyborg

89 m² 3 rum

Solgt juli 2025

Rækkehus

Solgt

Uffesvænge 8, 5800 Nyborg

94 m² 3 rum

Solgt juli 2025

Villa

Solgt

Elværksvej 8, Rolfsted, 5863 Ferritslev Fyn

155 m² 5 rum

Solgt juli 2025

Villa

Solgt

L. Kr. Larsensvej 27, 5540 Ullerslev

129 m² 4 rum

Kirkeballe 6, Ellinge
5540 Ullerslev

Moderniseret 1-plans villa med muret garage og sydvestvendt have i Ellinge. - LIGE TIL AT FLYTTE IND I !!!