Lundevej 11
5540 Ullerslev

  • 1.195.000 kr. 179 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.238 kr.
  • Boligareal 179 m²
  • Grundareal 15.015 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Ejendom til renovering med 1,5 hektar grund

danbolig Odense C kan nu præsentere denne mulighedsrige ejendom beliggende nær Kerteminde (7km), Nyborg(15km), Langeskov(10km), og Ullerslev(6km).
 
Den naturskønne beliggenhed er til dig der ønsker ro omkring dig, men stadig en bynær beliggenhed hvor du er tæt på alt det i dagligdagen. Fremhæves skal samtidigt den korte afstand til motorvej og togafgange hvor intercitytoget rammer København på en time og et kvarter. Hvis turen går mod Kerteminde, kan der her tilbydes en af Fyns bedste badestrande, skole, minigolfbane, stor marina, sejlklub, roklub og vinterbadsforening med nyt søbad - Vigtigst af alt, så kan man i byen nyde specialforretninger, handle, spisesteder mm. - Vil I nyde tilværelsen på golfbanen kan I spille på Great Northern, som er et af de flotteste golfanlæg i Europa. Ses der nærmere på skoler i området, skal Revninge Friskole nævnes (3,6km), Vibeskolen i Ullerslev(6km) og Langtved Friskole(2km). Langtved tilbyder samtidigt også en aktiv gymnastik- og idrætsforening.
 
Skal tæerne eller hele kroppen dyppes er der bademuligheder indenfor 2,5km ved Kerteminde Bugt.
 
Grunden folder sig ud på 15.015 m2 og store dele af grunden omringet af Poda-hegn til dyrehold. Ønsker du/i at dyrke jorden har sælger oplyst, at jorden har en klassificering af kulturjord på takst 24. Sælger har i en årrække haft 2 heste, som har kunne rende i den store fold og om aftenen kunne de komme ind i de 2 etableret hestebokse. Det er nemt at tilse dyreholdet da de er under ejendommens tag. De store åbne vider og begrænset trafik omkring ejendommen gør det oplagt til en ridetur.
 
Boligen er opført i 1920 og byder på 179 m2 bolig, 52 m2 udhus til dyrehold eller værksted og en garage på 31 m2. En ejendom med mange muligheder og drømmer du/i om en dejlig stor grund, så er Lundevej 11 boligen for dig.
 
Ejendommen trænger som nævnt ude som inde til en større overhaling, men de mange boligkvadratmeter giver jer muligheder for at skabe det perfekte hjem. Så drømmer du om en ejendom på landet, som stadig ligger tæt til nogle skønne byer, vandet, og gode tilkørselsforhold til Langeskov/Nyborg og dermed motorvejen, så book en fremvisning.
 
En køber gøres opmærksom på, at ejendommen er handlet i en intern familiehandel i 2007. Dette giver ikke et retvisende billede af hvad boligen er værd.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke G
Byggeår 1920
Ombygget 1969
Rum 6
Plan 2
Boligareal 179 m²
Garage 31 m²
Udhus 52 m²
Grundareal 15.015 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 2.238 kr.
Prisudvikling -20.07 %
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.338 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.017 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 32.098
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 27,83‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Flødstrup, Kissendrup og Langtved

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Flødstrup, Kissendrup og Langtved
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.