Kertemindevej 70, Rørbæk
5540 Ullerslev
-
4.195.000 kr.
170 m²
7 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.570 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 4.999 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Herskabelig villa med skovudsigt
Villaen byder på et væld af flotte detaljer, bl.a. klassiske sprossevinduer, rosetter og smukke stuklofter. Planløsningen er generøs og fleksibel med store stuer, spisestue, hyggeligt køkken og god plads til både børnefamilien og hjemmearbejdsplads. På førstesalen finder I flere lyse værelser, hvor udsigten til skoven gør en bemærkelsesværdig forskel for stemningen.
Haven er et kapitel for sig – et åbent, naturnært og privat rum med plads til både afslapning, udeliv og selskaber. Den lange indkørsel og de tilhørende bygninger fuldender helheden. Beliggenheden giver jer ro og natur, men stadig kort afstand til Kerteminde, Ullerslev by og let adgang til Odense.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Garage | 40 m² |
| Anden bygning til fritidsformål | 66 m² |
| Grundareal | 4.999 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.570 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.201 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.390 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Herskabeligt udtryk med historisk karakter
Ejendommen præsenterer sig stolt og indbydende med klassisk facade, symmetrisk udformning og smukke detaljer som altan, gesimser og indrammede vinduer. Det herskabelige udtryk er bevaret gennem årene og giver huset en særlig personlighed.
Stuer med højt til loftet og klassisk elegance
De store stuer i stueplan byder på flot lysindfald, høje paneler og elegante detaljer som stuk, rosetter og sprossevinduer. Rummene ligger en suite og skaber en naturlig flow mellem spiseafdeling og opholdsstue – perfekt til både hverdag og gæster.
Køkken med sjæl, lys og udsyn til natur
Køkkenet er indrettet med respekt for husets stil og atmosfære. Her er god arbejdsplads, charmerende elementer og store vinduespartier, som trækker haven og naturen helt ind i rummet. Det er et sted, hvor roen sænker sig, og hvor madlavningen bliver en naturlig del af hverdagens samvær.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.