Skaboeshusevej 180, Skaboeshuse
5800 Nyborg
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.253 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 2,2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skaboeshusevej 180, Skaboeshuse
5800 Nyborg
-
4.795.000 kr.
184 m²
2,2 ha
5 rum
-
MODERNISERET EJENDOM MED STORSLÅET UDSIGT OVER STOREBÆLT
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1909 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 184 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign | 60 m² |
| Grundareal | 2,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.253 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.307 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.743 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Et stort opholdsrum
I midten af huset råder I over et markant opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum er arrangeret i forening. Ind gennem vinduerne modtages et rigt lysindfald, og mens stuen er rummelig og let at indrette, så fremstår køkkenet med et fornemt design, der passer til den generelle æstetik.
Rumfordelingen
Foruden det nævnte opholdsrum er kvadratmeterne i stueplan allokeret til henholdsvis tre værelser, der alle er at finde ved den pæne entré. Der er også et badeværelse, mens etagen fuldendes af et bryggers og et disponibelt rum. På førstesalen tilgodeses I af et stort, åbent rum. Herfra er udsigten særligt flot.
Grunden og udbygningen
Det samlede grundareal er på 22.185 kvadratmeter. Selve huset ligger ved det nordvestlige hjørne, og rundt om er der anlagt fine terrasser og en hyggelig have. Et godt udhus står vinkelret på hovedhuset. Langt størstedelen af grunden er udlagt til agerjord.
En fordelagtig beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.193 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
"Min farbror Niels købte stedet i 1949 og solgte det i 2001 til os. Niels var frilandsgartner og dyrkede alle mulige slags grøntsager i hele jordstykket, marken. Der er stadig flere af de gamle frugttræer og jordbærplanter i haven. Inden vi flyttede ind i 2001 havde vi en arkitekt og håndværkere til at stå for tegninger og renovering. Vi hjalp til med de praktiske gøremål og har siden da vedligeholdt huset. "
"Det, vi sætter pris på mod øst, er udsigten mod Storebælt: Storebæltsbroen, vindmøllerne, Sprogø. Mod vest de store grønne eller gule marker med skoven i baggrunden. Vi elsker de skønne morgener med solen over havet, når drikkes kaffen lige uden for køkkendøren. "
"Specielt terrassen mod syd, bag garagen er næsten altid god og hyggelig. Under halvtaget følger vi vipstjerterne der år efter år bygger rede, enten lige over os eller under solcellerne. Svalerne kommer midt, sidst i april og bliver sommeren over: der bygges rede, lægges æg, unger udklækkes, der fanges insekter og fodres unger. Det giver stedet en dejlig sommerstemning. Vi oplever også mange andre fugle, får besøg af fasaner, rådyr, harer og en gang imellem kommer ræven forbi på marken. "
"Nu er vi blevet ældre, og det kniber med at passe huset og haven, som vi gerne vil, så vi har sat huset til salg. Vi håber, at finde en køber, der vil sætte lige så meget pris på årets gang i naturen, det gamle husmandssted og forsat bruge jorden og solen til at dyrke frugt og grøntsager. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.