Christianslundsvej 42, st..
5800 Nyborg
-
2.295.000 kr.
184 m²
7 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.300 kr.
- Boligareal 184 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Herskabelig hjørneejendom med plads til to generationer
Forestil dig et liv på Christianslundsvej 42, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nyborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nyborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1915 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | st. |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 184 m² |
| Grundareal | 599 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.300 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.552 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.975 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Elegant stueetage.
De hænger ikke på træerne, de villalejligheder, der både rummer stueplan og anden sal, men det er ikke desto mindre det, der findes på hjørnet af Christianslundsvej 42. Stueplan byder på køkken/alrum, stue med udestue, tre værelser og et badeværelse, og gennemgående afspejler indretningen den herskabelige følelse, der følger med ejendommen fra 1915.
… og mulighedsrig anden sal
Under anden sals skrå vægge træder mulighederne virkelig i karakter. Med stuemiljø med køkken, to værelser og et badeværelse er det en etage, der er oplagt for familiens ekstra gren af svigerforældre, søskende eller andre tætte slægtninge, ligesom det også kan være her, teenageren prøver kræfter med at flytte hjemmefra uden at forlade de trygge rammer.
Vidunderlig have mod syd
Som beboer på Christianslundsvej 42 har man naturligvis også adgang til en have, og det er ovenikøbet en grøn og solrig én af slagsen. Den vender mod syd, har en skøn fliseterrasse og byder endda også på et spændende værksted, drivhus og gyngestativ, så både de kreative, de legesyge og dem med grønne fingre kan slå sig løs.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christianslundsvej 42, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Villa i mondænt villakvarter
Christianslundsvej 42, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Nyborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.