Log ind
Rækkehus

Christianslundsvej 46
5800 Nyborg

  • 1.395.000 kr. 94 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.658 kr.
  • Boligareal 94 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

HYGGELIGT BYHUS MED DEJLIG HAVE

Det emmer af charme og sjæl i dette dejlige byhus, som nu kan blive dit midt i Nyborg. Huset breder sig over halvandet plan med to værelser, to stuer, et køkken, et badeværelse og et toilet, og dertil kommer et udhus med bryggers og opbevaringsplads. Prikken over i’et sættes af den fine gårdhave, som der er direkte adgang til via lågen fra gaden. Det naturlige omdrejningspunkt er køkken og stuerne, der er udført i et åbent rumforløb. Dagslyset strømmer på tværs, og plankegulvene bidrager til den hyggelige atmosfære. Køkkenet er udført i et pænt og enkelt design med hvide skabselementer, og fra spisestuen er der udgang til haven. Stueplanet indeholder også et gæstetoilet, og via trappen i baggangen ankommer du til førstesalen, hvor du finder en regulær soveafdeling med to værelser og et badeværelse.Gåafstand bliver et nøgleord i din hverdag, for fra adressen kan du gå til det hele i centrum. Indkøbene klares på rekordtid i en af de nærliggende dagligvareforretninger, og gågadens mange butikker, caféer og spisesteder nås efter få minutter til fods. Det smukke anlæg omkring Nyborg Slot danner en dejlig ramme om gåturene, og endelig tager det blot tre minutter på cykel til Nyborg Station. Sælger har fået lagt fibernet ind til huset.
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1890
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 94 m²
Kælder 11 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 350 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.658 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.828 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.191 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Tæt på det hele

Gåafstand bliver et nøgleord i din hverdag, for fra adressen kan du gå til det hele i centrum. Indkøbene klares på rekordtid i en af de nærliggende dagligvareforretninger, og gågadens mange butikker, caféer og spisesteder nås efter få minutter til fods. Det smukke anlæg omkring Nyborg Slot danner en dejlig ramme om gåturene, og endelig tager det blot tre minutter på cykel til Nyborg Station.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.332
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nyborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nyborg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Historiske bygninger
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Odensevej 84B, Herrested, 5853 Ørbæk

139 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Grævlingevænget 117, 5800 Nyborg

184 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Langhuse 13, 5800 Nyborg

151 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Hustomten 40, 5800 Nyborg

162 m² 6 rum