Villa

Ligustervænget 13
5800 Nyborg

1.675.000 kr. 114 m² 5 rum
Kontantpris 1.675.000 kr.
Ejerudgift 1.935 kr.
Boligareal 114 m²
Grundareal 736 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt 1-plans villa, beliggende på lukket vænge

I vil sætte pris på den korte cykelafstand til vandet samt roen i det lukkede vænge, der bliver jeres nye nærområde, når I flytter ind på Ligustervænget 13. Her får I også skole og indkøb nær ved, og så giver husets tre værelser plads til, at familien kan vokse. Der er også en stor stue til boligen, som imponerer med en dejlig udsigt til de naturskønne rammer. Her kan der fra stuen tilgås direkte til den solrige have. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med plads til et mindre spisebord.

Ønsker man et mere åbent miljø, kan væggen fra køkken til stue nemt rives ned. Fra køkkenet er der nem adgang til et godt bryggers, hvor opbevaring og vaskefaciliter er at finde. Til sidst finder I huset badeværelse, hvor i både har bruseniche
og gode opbevaringsmuligheder. til sidst finder i et gæstetoilet. Ejendommen fremstår med nyere vinduer.

Udenfor venter en carport og en godt redskabsrum/værksted og en dejlig have med mange hyggelige terrasser, som indbyder til frokost under åben himmel, mens den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet i læ for sol og regn. Nærområdet byder på mange naturoplevelser med skovarealerne ved Holckenhavn Slot, ligesom Storebælt venter efter bare nogen få kilometer. Cirka samme afstand har I til Nyborg Friskole, mens de mindste kan afleveres i Kastaniehuset 600 meter fra boligen. Det er også praktisk, at I kan cykle til indkøbsmuligheder.

Har denne bolig vakt din interesse ? Bestil en fremvisning hos danbolig Nyborg på tlf.nr. 65312800

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1970
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	114 m²
Udhus	24 m²
Carport	30 m²
overdækket areal	18 m²
Grundareal	736 m²