Villa

Gl. Vindingevej 240
5800 Nyborg

  • 2.495.000 kr. 122 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.067 kr.
  • Boligareal 122 m²
  • Grundareal 767 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Taget er skiftet i 2019.

Velkommen til Gl. Vindingevej 240 - en bolig, som emmer af charme og moderne bekvemmeligheder. Stort værelse der er perfekt til teenageren eller et hjemmekontor!
Dette velholdte hus beliggende på denne attraktive adresse i populære Nyborg, er det perfekte match for dig, der sætter pris på lys, luft og elegante detaljer. Med en dejlig grund på 767 m2 og et boligareal på 122 m2, byder denne villa på både veludnyttede kvadratmeter og potentiale.
Villaen er velindrettet og består bl.a. af fire hyggelige værelser, der hver især byder på ro og privatliv. I tre af værelserne vil du bemærke de skønne ovenlysvinduer, som fylder huset med naturligt dagslys og skaber en levende og indbydende atmosfære. Dette rum kan med fordel også benyttes til evt. liberalt erhverv. Derudover findes en stor stue, hvor familien kan samles og nyde hinandens selskab. Stuen er det naturlige samlingspunkt i hjemmet og udgør den perfekte baggrund for både dagligdagen og de særlige begivenheder.
Boligens dejlige køkken har både et moderne design og er udstyret med praktiske apparaturer. I forlængelse heraf findes husets funktionelle bryggers, der sørger for praktisk opbevaring og vaskefaciliteter. Derudover findes en hygge entré, der byder velkommen med åbne arme, og et badeværelse i moderne stand.
Husets ydre lever også op til de indre kvaliteter. Med en 25 m2 carport er der god plads til bilen, samtidig med at der er ekstra opbevaringsmuligheder for cykler og haveudstyr. Haven kalder på sociale stunder og afslapning, hvor man ligesom nuværende ejer eksempelvis vil kunne få opsat et vildmarksbad.
Du er her beliggende med kort afstand til både vandet og grønne arealer, men også Nyborgs historiske centrum og dejlige samfund.
Gl. Vindingevej 240 tilbyder den perfekte blanding af moderne stil og komfortabelt familiehus. Book en fremvisning i dag og mærk selv den specielle stemning, der fylder hver en kvadratmeter af dette smukke hjem.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1987
Ombygget 2019
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 122 m²
Carport 25 m²
Grundareal 767 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.067 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.820 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.953 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.329
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vindinge, Rosilde og Kogsbølle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vindinge, Rosilde og Kogsbølle
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Bøgevej 22, 5800 Nyborg

74 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hellerupvej 43, Herrested, 5853 Ørbæk

72 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Nyborgvej 72, Refsvindinge, 5853 Ørbæk

106 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Kogsbøllevej 17, Kogsbølle, 5800 Nyborg

292 m² 6 rum