Villa

Gl. Vindingevej 240
5800 Nyborg

2.495.000 kr. 122 m² 5 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.048 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 767 m²
Rum 5
Energimærke

Brug for et hjemmekontor?

Velkommen til Gl. Vindingevej 240 - en bolig, som emmer af charme og moderne bekvemmeligheder. Stort værelse der er perfekt til teenageren eller et hjemmekontor!
Dette velholdte hus beliggende på denne attraktive adresse i populære Nyborg, er det perfekte match for dig, der sætter pris på lys, luft og elegante detaljer. Med en dejlig grund på 767 m2 og et boligareal på 122 m2, byder denne villa på både veludnyttede kvadratmeter og potentiale.
Villaen er velindrettet og består bl.a. af fire hyggelige værelser, der hver især byder på ro og privatliv. I tre af værelserne vil du bemærke de skønne ovenlysvinduer, som fylder huset med naturligt dagslys og skaber en levende og indbydende atmosfære. Dette rum kan med fordel også benyttes til evt. liberalt erhverv. Derudover findes en stor stue, hvor familien kan samles og nyde hinandens selskab. Stuen er det naturlige samlingspunkt i hjemmet og udgør den perfekte baggrund for både dagligdagen og de særlige begivenheder.
Boligens dejlige køkken har både et moderne design og er udstyret med praktiske apparaturer. I forlængelse heraf findes husets funktionelle bryggers, der sørger for praktisk opbevaring og vaskefaciliteter. Derudover findes en hygge entré, der byder velkommen med åbne arme, og et badeværelse i moderne stand.
Husets ydre lever også op til de indre kvaliteter. Med en 25 m2 carport er der god plads til bilen, samtidig med at der er ekstra opbevaringsmuligheder for cykler og haveudstyr. Haven kalder på sociale stunder og afslapning, hvor man ligesom nuværende ejer eksempelvis vil kunne få opsat et vildmarksbad.
Du er her beliggende med kort afstand til både vandet og grønne arealer, men også Nyborgs historiske centrum og dejlige samfund.
Gl. Vindingevej 240 tilbyder den perfekte blanding af moderne stil og komfortabelt familiehus. Book en fremvisning i dag og mærk selv den specielle stemning, der fylder hver en kvadratmeter af dette smukke hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1987
Ombygget	2019
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Carport	25 m²
Grundareal	767 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.048 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.948 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.025 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg