Strandalleen 8
5800 Nyborg
-
1.795.000 kr.
88 m²
3 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.151 kr.
- Boligareal 88 m²
- Grundareal 422 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
HYGGELIGT HUS TÆT VED STRANDEN
Villaen råder over 88 m² med en veludnyttet planløsning. Entréen giver adgang til værelsesafdelingen med to værelser, mens den modsatte ende rummer en praktisk afdeling med køkken og badeværelse med badekar og separat bruseniche. I midten finder du husets hjerte – stuen med en hyggelig brændeovn og udestuen, der leder dig direkte ud i den ugenerede og private gårdhave. Her kan du nyde solen fra syd og skabe din egen lille oase.
Villaen er opført i 1942 og står stadig med sin klassiske og funktionelle charme, men er løbende renoveret, så den i dag fremstår velholdt, indbydende og indflytningsklar. Dertil hører en god grund på 422 m² med en grøn og frodig have med græsplæne, træer og buske – perfekt til leg og afslapning.
Prikken over i’et? Du er tæt på skov, hav og strand ud til Storebælts smukke natur, og indkøb når du nemt til fods eller på cykel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 422 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.151 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.983 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.910 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Charmerende og velholdt villa
Her får du en hyggelig og velholdt villa opført i 1942, som gennem årene er blevet moderniseret og fremstår indbydende fra rum til rum. Facaden er klassisk hvid med hvide vinduer, og udendørs finder du en ugeneret, frodig have, der giver masser af privatliv. Dertil kommer en god carport til både cykel og bil samt et skur til ekstra opbevaring.
Skøn og ugeneret terrasse
Villaens store oase er den flotte, lukkede og ugenerede terrasse, der vender stik syd, så du kan nyde solen hele dagen. Det flisebelagte område bliver hurtigt til en hyggelig solplet, og med den skønne udestue, der forlænger sæsonerne, kan du også sidde tørt og varmt, selv når det bliver køligt.
Et lyst og indbydende hjem
Dette er et lyst og indbydende hjem, der byder velkommen overalt – og som er nemt at indrette efter dine egne ønsker. Særligt stuen giver dig mulighed for at skabe den perfekte atmosfære, hvor du kan slappe af foran brændeovnen og lade hyggen blomstre. Her er der plads til både en hyggelig spiseplads og et sofahjørne, der vender ud mod haven.
Stranden helt tæt på!
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.