Strandparken 19
5800 Nyborg

2.595.000 kr. 162 m² 6 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.677 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 816 m²
Rum 6
Energimærke

SPÆNDENDE VILLA TÆT VED STRANDEN

Er drømmen at overtage en indbydende og velindrettet etplansvilla med moderne og komfortable løsninger? Så udbyder vi lige nu denne pragtfulde en af slagsen i Nyborg. Som adressen på Strandparken 19 antyder, befinder I jer tæt på den dejligste badestrand ved Storebælt. Ja, faktisk er hele området perfekt til naturelskeren, da der er mulighed for udfoldelser i Teglværksskoven.

Derudover får I ikke langt til indkøb, daginstitution og Birkhovedskolen, ligesom Nyborg centrum og stationen er indenfor rækkevidde. Med nøglerne hertil overtager I en skøn bolig, der råder over 162 m2 med en tilhørende dobbelt carport og et isoleret udhus. At ejendommen er bygget i 1967 er bestemt ikke sådan lige at se, takket være en omfattende istandsættelse i 2007, hvor der blandt andet blev lagt nye gulve i entré og fordelingsgang samt opført nyt køkken, bryggers og to badeværelser - alle med elementer fra Inform. Indenfor mærker I med det samme den hyggelige stemning hjulpet godt på vej af smukke trægulve.
I får glæde af fire værelser og to elegante badeværelser med gulvvarme og sandfarvede fliser i bruseafsnittet - det ene badeværelse gemmer endvidere på en oval brusekabine med regnbruser. Det stilrene køkken har en praktisk køkkenhalvø samt hvide elementer og en hybrid af kvalitets hårde hvidevarer. Mangler I opbevaringsplads i det lækre køkken, kan I tage det tilhørende bryggers i brug, hvor I
også finder vaskefaciliteter. Ved siden af køkkenet udfolder de to stuer en suite sig med plads til at indrette jer med en regulær spisestue og bløde møbler til afslapning foran fjernsynet.

Den lune årstid tilbringes i den frodige have på den åbne eller overdækkede fliseterrasse med rum til havemøbler, grill og farverige blomsterkrukker.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1967
Ombygget	1974
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	162 m²
Carport	39 m²
Garage	21 m²
Grundareal	816 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	2.677 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.369 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.388 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg