Egevænget 14
5800 Nyborg
-
1.995.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.168 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 742 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Højtbeliggende murstensvilla med unik opholdsstue
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 742 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.168 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.953 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.687 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
To gode værelser og to badefaciliteter
Boligen byder på to rummelige værelser, der alle har et dejligt lysindfald og mange indretningsmuligheder. De er perfekt fordelt i forhold til familielivets behov. Fra den store entré er der adgang til et gæstetoilet og her er et badeværelse, hvilket gør hverdagen lettere især for børnefamilien, hvor funktionalitet og plads er i højsædet.
Stue og køkken i harmonisk samspil
Det centrale opholdsmiljø byder på en stor stue, hvor lyset strømmer ind og skaber en indbydende atmosfære. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med stuen og fremstår i en funktionel indretning, hvor der er fin plads til madlavning og hverdagens samlingspunkt for hele familien.
Opholdsstue med adgang til have og terrasse
Fra stuen er der adgang til en skøn opholdsstue med højt til loftet og ovenlysvinduer, der lukker masser af lys ind. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den højtliggende have, hvor I kan nyde udsigten og de lange sommeraftener. Udestuen forlænger udesæsonen og fungerer som et ekstra opholdsrum med udsigt til det grønne.
Roligt kvarter nær hverdagens gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
"Nem og bekvem adgang til indkøb og busforbindelse til byen"
"Utroligt ro,igt med hjælpsomme naboer og naboværn, ikke en uventet gæst i 10 år i "lommen" bruger Carporten til opbevaring af sodavand, øl og vin, det siger ikke så lidt"
"Kommer fra Kolding hvor jeg boede til jeg blev 52, flyttede til Nyborg og bliver i en af kønneste byer i Danmark, alt, simpelthen alt er værd at vise frem"
"Menu, lige ved døren, me. ellers det helt nye indkøbscenter "Lynfrosten" byens pulserende liv, supermarkeder, byggemarkeder, spændende restauranter og caféer, ridder asked om sommeren, og julemarked i december."
"Skov og strand lige uden for døren, kun 30 km til Odense (hvis det er dit behov) og ellers smut til Kerteminde og Svendborg dejlige nabo byer, men de har jo ikke danmarkshistoriens vigtigste slot, som forhåbentlig,igen genåbner 2027, men ellers nyd voldanlægene"
"Jeg flytter kun mit pragtfulde hus, med en nyopført stue som giver dig naturen ind i huset, året rundt fordi jeg har en rygmarvsskade som gør det tvingende nødvendigt."
"I er altid velkommen, i min smukke have, og mit dejlige kvarter for lige nu er her bare så smukt, glem alt om storbyerne, for Nyborg er en forstad til det hele. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.