Kragelundvej 6, Kragelund
5853 Ørbæk
-
1.195.000 kr.
137 m²
4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.890 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 1.861 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
SPÆNDENDE EJENDOM MED GODE VÆRKSTEDMULIGHEDER
Den 1.861 kvm store matrikel forsyner jer med en pragtfuld have fuld af solrige terrasser og blødt græs, mens gamle træer pryder det idylliske billede. Dertil kommer de gode udbygninger, hvor to disponible rum og en stor garage kan udnyttes helt efter eget ønske.
Det fine, hvide hus har stået lige her siden 1907, og mens hjemmet bærer tydelige præg af flotte opdateringer, kan husets autentiske charme fortsat mærkes. Bindingsværk, fyldningsdøre, sprossevinduer, profillofter og brændeovnen mænger sig med lyse farver og tidløse elementer, mens lys og luft færdes frit på den gode plads.
Husets 137 kvm fordeler sig over to etager, der tilsammen giver jer tre gode værelser, en stor vinkelstue, et spisekøkken, et bad, en entré med vaskefaciliteter, et walk-in skab og flere disponible rum.
I bosætter jer ganske tæt på alle hverdagens stop. I finder eksempelvis folkeskole i Ørbæk og friskole i Refsvindinge, mens endnu mere skole, børnehave og indkøbsmuligheder samler sig bare seks minutter væk i Ferritslev. Der er også kommet lokal købmand i Herrested/Måre.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 137 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Udhus | 116 m² |
| Udhus | 144 m² |
| Grundareal | 1.861 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.890 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.687 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.297 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Flotte rammer om samværet
Lyse farver, strømlinet design og stilsikkert interiør præger hjemmets lækre opholdsrum, mens bl.a. sprossede vinduer, brændeovnen, glasindfattede døre og profillofter bringer charme og landlig idyl til. Den store vinkelstue lader sig nemt indrette med hyggekroge, tv-stue og spisestue, mens køkkenet står snorlige og tidløst.
God plads til alle drømmene
Foruden hjemmets tre gode værelser får I en møblérbar repos på 1. salen samt flere disponible rum og en god udbygning, som råder over en stor garage og yderligere to disponible rum. I får med andre ord massevis af plads at boltre jer, så uanset om I drømmer om hjemmekontor, værksted eller legerum, kan det lade sig gøre lige her.
Solrig grund med udsigt til markerne
I får hjemme på 1.861 kvm, der putter sig godt og trygt mellem skovens høje træer og markernes åbne vidder. Og I får masser af tid til at nyde udsigten og den skønne atmosfære, for på trods af den gode plads, er haven dejlig overskuelig: Solrige terrasser og en dejlig stor plæne ligger omringet af tyk hæk, mens flere gamler træer pryder billedet.
Landlig idyl tæt på hverdagens stop
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.