Villa

Nyborgvej 26
5853 Ørbæk

1.395.000 kr. 122 m² 3 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.446 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 950 m²
Rum 3
Energimærke

BUD MODTAGES - PÆN VILLA MED GOD GARAGE/VÆRKSTED

Denne rødstensvilla i Ørbæk byder på god plads og talrige indretningsmuligheder. Villaen rummer nemlig tre brugbare etager, inklusiv en pæn kælder med egen indgang. Hele hjemmet fremstår i flot stand med et moderne og gennemført udtryk. Ude kan I se frem til en dejlig have, og der medfølger også en virkelig fin garage. Villaens køkken, spisestue og opholdsstue ligger i åbent rumforløb, hvilket skaber ét stort, sammenhængende opholdsmiljø. Såvel stuerne som køkkenet får et skønt lysindfald, og her er to dobbeltdøre ud til haven. Det rummelige køkken er udført med charmerende fyldningselementer i en smagfuld gråblå nuance, og det er blandt andet udstyret med integreret vinkøleskab. På førstesalen finder I et soveværelse, som har indbygget garderobeskab og udgang til en lille altan. Hertil følger et værelse, der suppleres af yderligere to gode rum i kælderen. Villaen indeholder endvidere et badeværelse og et toilet, og afslutningsvis er her et bryggers, et viktualierum og et opmagasineringsrum. Den solrige have er anlagt med stor plæne og to terrasser. Her er således plads til diverse udeaktiviteter, ligesom I kan etablere flere forskellige hyggekroge. Den tilhørende garage er muret, og den benyttes for indeværende som værksted.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1956
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	122 m²
Kælder	80 m²
Garage	25 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	950 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.446 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.872 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.220 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Grønne omgivelser med indkøb, skole og fritidstilbud

Ørbæk omgives af grønne marker og naturarealer, og det aktive lokalsamfund huser alt, hvad I har brug for i hverdagen. Her er skole, SFO og pasningsmuligheder samt dagligvarebutikker og bageri. Ørbæk Midtpunkt er byens samlingssted, der har café, bibliotek og to sportshaller samt fitnesscenter. Fra adressen er der i øvrigt cirka 12 minutters kørsel til Nyborg, mens Odense centrum nås på en halv times tid.