Ellingevej 44, Refsvindinge
5853 Ørbæk
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.966 kr.
- Boligareal 107 m²
- Grundareal 17.593 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Ellingevej 44, Refsvindinge
5853 Ørbæk
-
1.295.000 kr.
107 m²
3 rum
-
CA 1,6 HA GRUND OG MULIGHED FOR DYR
Her får du som køber ejendom med en stor sidebygning på 101 kvm. Mulighederne er mange, da der pt. er etableret hestebokse. Der er mulighed for stort værksted og et isoleret rum til krea/hobbyrum. Jorden bag ejendommen er anvendt til ridebane, og der forefindes læskur på folden, så mulighederne er mange til dig, som ønsker gode vilkår til dine dyr 2 carporte til bilerne findes også på ejendommen. Huset ligger på den sydlige del af den 1,6 hektar store grund, og gårdhaven indbyder til en kop kaffe i forårssolen eller en hyggelig grillaften. I landlige omgivelser mellem Refsvindinge og Ellinge ligger denne ejendom, der ikke alene byder på en god og velindrettet bolig, men også toner frem med et anseeligt jordtilliggende og fortrinlige muligheder for alskens dyrehold. Udsigten over de åbne marklandskaber er også et af stedets kvaliteter. Adressen hedder Ellingevej 44, og her vil I opleve en helt særlig ro og fred. Selvom I bor på landet, er I på ingen måde afsondret, for det tager ikke mange øjeblikke at køre til henholdsvis Refsvindinge eller Ørbæk, hvor I kan få dækket alle hverdagens mest almindelige behov. Hjemmet centrerer sig omkring de to stuer. De er forbundet ved franske døre, og fælles for dem begge er det rige lysindfald, der strømmer ind gennem de sprossede vinduer.
I den ene af stuerne er der en brændeovn, og i kraft af rummenes størrelser er det nemt at indrette med spisebord og sofagruppe. I alt får I 107 kvadratmeter at boltre jer på. I tillæg til de to stuer er huset bestående af et pænt køkken, der matcher ejendommens stil, samt et soveværelse. Herudover er der et praktisk bryggers og et badeværelse med hvide, kvadratiske klinker og bruseniche. Huset ligger på den sydlige del af den 1,6 hektar store grund.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1895 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 107 m² |
| Udhus | 101 m² |
| Grundareal | 17.593 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.966 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.002 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.207 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stuerne
Hjemmet centrerer sig omkring de to stuer. De er forbundet ved franske døre, og fælles for dem begge er det rige lysindfald, der strømmer ind gennem de sprossede vinduer. I den ene af stuerne er der en pejs, og i kraft af rummenes størrelser er det nemt at indrette med spisebord og sofagruppe.
Veludnyttede kvadratmeter
I alt får I 107 kvadratmeter at boltre jer på. I tillæg til de to stuer er huset bestående af et pænt køkken, der matcher ejendommens stil, samt et soveværelse. Herudover er der et praktisk bryggers og et badeværelse med hvide, kvadratiske klinker og bruseniche.
Fine udearealer
Huset ligger på den sydlige del af den 1,6 hektar store grund. Gårdspladsen er et dejligt sted at slå sig ned på en varm sommerdag, mens det resterende af pladsen for nuværende mestendels er anvendt i forbindelse med hestehold. Endelig er der en staldbygning med tilhørende værksted og to disponible rum.
Et fredeligt område
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.193 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.