Libavej 26
5853 Ørbæk
-
2.195.000 kr.
225 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.179 kr.
- Boligareal 225 m²
- Grundareal 1.380 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
VIRKELIG FLOT VILLA BELIGGENDE UD TIL MARK OG MED STORT VÆRKSTED I BAGHAVEN
Villaen er fra 1970, og det ses tydeligt både inde og ude, at den løbende er blevet vedligeholdt og moderniseret. Boligen er nemlig lige til at flytte ind i, og planløsningen byder på en entré, to badeværelser, et stort bryggers med egen indgang og fyrrum, et disponibelt rum med gode anvendelsesmuligheder og hele fire værelser. Dertil kommer husets store og hyggelige opholdsrum, hvor køkkenet og stuemiljøet glider sammen på hyggeligste vis – der er endda vinduespartier mod tre verdenshjørner og udgang til terrasse.
Udendørs venter en 1.380 kvm stor grund, som byder på en carport, dejligt stort værksted med varmepumpe og en dejlig, solrig have med terrasse og nem beplantning. Dertil kommer selvfølgelig en god placering tæt på skole, indkøbsmuligheder samt resten af byens tilbud.
Vil I opleve det hele med egne øjne?
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 225 m² |
| Udhus | 44 m² |
| Carport | 59 m² |
| Grundareal | 1.380 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.179 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.166 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.641 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Plads til hygge og samvær
Der er ingen tvivl om, at opholdsrummet udgør husets hjerterum – her ligger køkken-alrummet og stuen i åben forbindelse med hinanden, og der er gode indretningsmuligheder, vinduer mod tre verdenshjørner og udgang til terrassen og haven, hvilket bliver guld værd i sommermånederne.
Skræddersyet til familielivet
Med 225 kvm siger det næsten sig selv, at der er plads til samvær og privatliv, hvilket bliver et stort plus i hverdagen. Foruden det kæmpestore opholdsrum sørger planløsningen for en entré, to badeværelser og hele fire værelser – dertil kommer et stort bryggers med egen indgang og fyrrum samt et stort disponibelt rum med mange muligheder.
Fantastiske udearealer
Villaen ligger som et af de sidste huse på den lukkede vej, og her kommer I til at bo lige ud til åbne marker, hvilket bidrager med en helt særlig herlighedsværdi. Den rolige atmosfære hersker selvfølgelig også i haven, og her er der forskellige terrassekroge, nem beplantning, masser af sol og et godt værksted.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.