Stationsvej 16
5853 Ørbæk
- 395.000 kr. 140 m² 4 rum
- Kontantpris 395.000 kr.
- Ejerudgift 1.131 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 1.037 m²
- Rum 4
-
HÅNDVÆRKERTILBUD MED STORE UDHUSE/VÆRKSTEDSMULIGHEDER
På førstesalen finder I tre regulære værelser og et badeværelse med plads til badekar, mens kælderen på 80 m2 byder på endnu et stort badeværelse og flere disponible rum, der kan anvendes til alt fra hobbyrum til opbevaring.
Ejendommen ligger på en 1.037 m2 matrikel med to store udbygninger på henholdsvis 80 m2 og 240 m2. Begge udbygninger fremstår, ligesom ejendommen, i renoveringsmoden stand, men rummer mange anvendelsesmuligheder, såsom opbevaring, hobbyprojekter eller liberalt erhverv.
Beliggenheden midt i Ørbæk sikrer en bekvem hverdag med gåafstand til både 4kløverskolen, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og gode indkøbsmuligheder som SuperBrugsen og Netto – og skal det være nemt. Der er cirka et kvarters kørsel til Nyborg med et summende byliv og et hyggeligt havnemiljø, og herfra er der nem adgang til Storebæltsbroen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ingen pt. - har været oliefyr tidligere |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Bygning til lager | 240 m² |
| Bygning til lager | 80 m² |
| Grundareal | 1.037 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.131 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.247 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.779 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Fra skrot til slot
Nu får I en unik mulighed for at forvandle ‘skrot til slot’. I flytter til en gedigen og voluminøs rødstensvilla fra 1900 med et samlet råderum på 220 etagemeter, og selvom planløsningen er veldisponeret med en god rumfordeling, får I mulighed for at tilpasse den jeres behov.
Tre geniale etager
Hjemmets 220 etagemeter fordeler sig over tre etager, hvor de 80 m2 udgør selve kælderen, der er indrettet med et stort badeværelse og flere disponible rum. Stueplan indeholder en entré, et gæstetoilet, et køkken og et kæmpemæssigt stuemiljø, mens førstesalen byder på et badeværelse og tre værelser.
To store udbygninger
Ejendommen ligger på en 1.037 m2 stor grund, og her kan I se frem til to store udbygninger. Den første udbygning tilbyder et råderum på 80 m2, mens den anden udbygning tæller helt op til 240 m2. Begge bygninger egner sig godt til liberalt erhverv, men ligesom villaen er de renoveringsmodne.
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt beliggende i Ørbæk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.