Svendborgvej 116, Svindinge
5853 Ørbæk
-
1.395.000 kr.
141 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.147 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 7.754 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Et smukt sted at trække sig tilbage fra den hektiske hverdag, hvor I bor midt i naturen på allerbedste vis. Grunden strækker sig over hele 7.754 m², der breder sig mod både syd og nord, og fra jeres solrige uderum har I udsigt til åbne marker.
Her får I gårdsplads, gårdhave, flere terrasser og garage – samt en stor lade med hal og masser af bonuskvadratmeter til værksted eller hvad end I drømmer om. Det hele er godt afskærmet fra vejen, så I kan sidde uforstyrret i haven. Indendørs venter et klassisk og istandsat hjem på 141 m² fordelt på to etager, hvor lyset strømmer ind i de luftige rum. Planløsningen er velindrettet med en værelsesafdeling på førstesalen med tre værelser. I stueplan er der teknikrum, bryggers og badeværelse samlet i en praktisk afdeling, mens leverummene glider naturligt sammen. Det store køkken med god bord- og skabsplads ligger i åben forbindelse med både alrum og stue, som stadig er opdelt i hyggelige zoner, der er nemme at indrette efter jeres behov.
Der er ikke langt til den lokale friskole og børnehave. Indkøb findes ca. 5 minutters kørsel derfra.
Forestil dig et liv på Svendborgvej 116, Svindinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svindinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svindinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1942 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Udhus | 175 m² |
| Udhus | 70 m² |
| Grundareal | 7.754 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.147 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.681 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.103 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Naturen er jeres nærmeste nabo
Ro og rum til livet udenfor
Udelivet får optimale rammer med solvendte terrasser, stor gårdhave og gårdsplads. Her er god adgang til både garage og en stor lade med hal – perfekt til værksted, opbevaring eller kreative projekter. Det hele ligger samlet og beskyttet i grønne omgivelser.
Klassisk charme
Villaen fra 1942 står med pudset facade, sprossevinduer og rødt tegltag – smukt og tidløst. Indenfor får I en opdateret planløsning i to etager med lyse leverum i stueplan og tre værelser ovenpå. Her er plads til både hverdag og weekend under samme tag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svendborgvej 116, Svindinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Svendborgvej 116, Svindinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Svindinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.