Villa

Mejerivænget 62
5853 Ørbæk

3.245.000 kr. 169 m² 5 rum
Kontantpris 3.245.000 kr.
Ejerudgift 1.627 kr.
Boligareal 169 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar og gennemrenoveret villa

Boligen er oprindeligt fra 2001, står nu energivenligt og gennemrenoveret med tanke på både æstetik og funktionalitet. Med masser af lys og luft, en stor have samt dobbelt garage og carport og en bolig i 1 plan, der er indrettet med en god planløsning, med i alt 169 m² bolig + 50 m² dobbelt garage - alt under samme tag.

Indretningen byder på flot lyst bryggers/entré med vaskemaskine og tørretumbler, stort åbent køkken/alrum med spiseplads og hvor køkkenet bl.a. indeholder Quooker vandhane, induktionskogeplade, side-by-side køleskabe og vinkøleskabe. Både fra køkken / alrum og fra den store opholdsstue, er der udgang til lukket og solrig terasse og have. Et stort soveværelse med walk-in skab, samt 2 store børneværelser. Boligen rummer også 2 store badeværelser renoveret i 2022, i smukt og stilfuldt design.

Boligen er løbende gennemrenoveret og står som indflytningsklar.

Ejendommen opvarmes med gulvvarme overalt ligesom der er indlagt fibernet.

I 2022 er huset opgraderet med både 10 KW solcelleanlæg, samt luft til vand varmepumpe, så i et område med naturgas, vil man nu have mulighed for en miljøvenlig bolig med minimale udgifter til både el og varme. Der er ligeledes tilsluttet egen ladeboks til hybrid- og elbiler.

Boligen er beliggende i kort afstand via stisystem til indkøb, børnehave, skole og Ørbæk Midtpunkt, hvor man finder et hav af muligheder for kultur, sport og fritid.

Kontakt os allerede i dag på 70 15 71 71 for en fremvisning af dette skønne hus - vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2001
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	169 m²
Garage	50 m²
Carport	31 m²
Grundareal	1.200 m²