Helårsgrund
Sandagerallé 24
8300 Odder
- 1.600.000 kr. 952 m²
- Kontantpris 1.600.000 kr.
- Ejerudgift 1.583 kr.
- Grundareal 952 m²
-
Parcelhusgrunddirekte op til skov ved "Dyrskuepladsen"
Lige op til en lille skov får I en eminent følelse af at være midt i naturen, selv om I samtidig er i gåafstand til byens muligheder. Parcelhusgrunden er opvokset med flere træer og buske, og beliggende i et eftertragtet og lukket boligområde, hvor I kommer til at bo helt fredeligt og ugeneret på en blind vej med få skridt til en legeplads, hvorfra der er adgang til skov, marker og Odder Å.
I nærområdet findes nyere skole, friskole og flere børnehaver, hvortil der er gode stiforbindelser. Ligesom stationen, gågaden og flere indkøbsmuligheder er indenfor gåafstand. Fra området er der gode vejforbindelser til Aarhus, Horsens og Skanderborg.
Udover de gode offentlige og private skoler i Odder, er der gymnasium, Spektrum, Vitapark, svømmehal, sportshaller m.v.
Nærområdet omkring Odder byder på fantastiske natur, med bl.a. nogle af Østjyllands bedste badestrande, store offentlige skove, Sondrup Bakker, havnemiljøer ved Norsminde og Hou, gårdbutikker m.v.
Bestemmelser for bebyggelsen indeholder bl.a.:
- Må bebygges med et enfamiliehus.
- Maksimalt 1 etage med bygningshøjde på 5,5 m. over nuværende terræn.
- Sekundære bygninger må opføres med en max. højde på 3,0 m. over nuværende terræn.
- Bygningsfacader skal opføres som muret byggeri med blank mur, pudset eller vandskuret; træ byggeri og/eller natursten.
- Facader må begrønnes med planter.
- Udestuer og drivhuse må fremstå med facade af glas.
- Tage skal udformes som saddeltag med symmetrisk, asymmetrisk, valmet ensidig taghældning. Taghældningen må max. være 45 grader.
- Tagbeklædning skal udføres som: Tagsten i sort eller rød, betontagsten i sort eller rød, sedum eller tagpap i sort.
- Der må terrænreguleres max. +/- 0,5 meter i forhold til naturligt terræn.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Grundareal | 952 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.600.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.583 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.103 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.886 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.971 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Odder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Rækkehus
Solgt
Aahaven 24, 8300 Odder
95 m²
3 rum
Villa
Solgt
Højvænget 230, 8300 Odder
164 m²
5 rum
Villa
Solgt
Rodstensgade 4, 8300 Odder
96 m²
3 rum
Villa
Solgt
Fenstenvej 25, Fensten, 8300 Odder
127 m²
4 rum