Landejendom / Villa
Hølkenhavevej 4, Hølken
8300 Odder
-
4.698.000 kr.
306 m²
1,1 ha
7 rum
- Kontantpris 4.698.000 kr.
- Ejerudgift 3.415 kr.
- Boligareal 306 m²
- Grundareal 1,1 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Lystejendom med flot udsigt til havet og omkringliggende marker og natur.
Yderligere byder stueetagen på entré, et fantastisk køkken med åbning til enestående spisestue/alrum. Køkkenet opfylder enhver koks ønsker om plads og råderum, ligesom alrummet rummer plads til både familie og venner omkring bordet. Hyggelig opholdsstue med med adgang til 2 store gavlværelser. Fra entréen adgang til soveværelse med skydedør til eget badeværelse. Stor baggang med adgang til værelse samt badeværelse, ligesom der er trappe til 1. salen.
På 1. salen, finder du en fantastisk opholdsstue med stort vindue i gavlen, hvor I får panoramaudsigt over markerne og havet, hvor I kan nyde Tunø og Samsø i baggrunden. Grundet stuens størrelse, er der mulighed for at lave atelier, kontorrum med showroom ekstra værelser eller lign. Derudover findes endnu et værelse samt toilet.
Husets byder på flere måder at bo i, man kan samles som familie i stueetagen - og når børnene bliver store, kan forældre rykker op på 1. salen. Se den optimale plantegning.
Yderst anvendelige udhusbygninger
Går man en tur over gårdspladsen findes ejendommens gode søjlefri udhuse - en dejlig på 480 m2 og 416 m2 med højt til loftet, hvor der er fyrrum samt gode muligheder for etablering af hjemmeværksted, staldareal eller noget helt tredje.
Jordareal
I forlængelse af stuehuset er der plads til indhegnet heste/dyrehold, så I kan nyde synet af dyrenes græsning fra stuehuset.
På det resterende jordareal er der stort græsareal med terrasse så eftermiddags- og aftentimerne kan nydes.
Men også de praktiske gøremål er inden for overkommelig afstand. Bussen kører få hundrede meter fra adressen, og i nabobyen Hou finder I alt til hverdagen såsom skole, foreningsliv og indkøbsmuligheder - en by fyldt med havnestemning.
Mulighed for slæbested til mindre både ved Hølken Strand mod betaling.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1867 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 306 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 480 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 416 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 1,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.415 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.706 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.636 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bjerager
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Fritidsbolig
Solgt
Lyngbakkevej 46, Rude Strand, 8300 Odder
56 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Christianslund 1B, 8300 Odder
97 m²
4 rum
Villa
Solgt
Hedemarksvej 7, Gosmer, 8300 Odder
189 m²
6 rum
Villa
Solgt
Fenstenvej 50, Gylling, 8300 Odder
198 m²
5 rum