Balshavevej 2, Over Randlev
8300 Odder
-
2.748.000 kr.
175 m²
0,5 ha
5 rum
- Kontantpris 2.748.000 kr.
- Ejerudgift 3.056 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 0,5 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nedlagt landejendom med 3 længer og søjlefri hal - mellem Odder og Hou
I bosætter jer i Over Randlev, et trygt lokalmiljø tæt på skole og dagtilbud, hvor gode naboer skaber en tryg ramme. Samtidig er det kun en kort køretur eller på cykelstierne til Odders charmerende byliv med gågader, specialbutikker og letbane til Aarhus.
Ejendommen er beliggende i et hyggeligt landsbymiljø ca. 3,5 km. fra Odder - mellem Odder og Hou. Over Randlev summer af megen lokal aktivitet og bl.a. friskole, hyggelige gårdbutikker og restauranter (bl.a. Fru Møllers Mølleri), sportsfaciliteter, legeplads mv. Nærmiljøet byder desuden på gode badestrande, der udmærker sig med det "blå flag", Hou´s hyggelige og moderne lystbådehavn og cafémiljøet langs kajen. Derudover er området særdeles godt til både fiskeri, roning, kajak, og windsurfing og andre udeaktiviteter. Der er busforbindelser fra Hou til Odder, ligesom man kan nyde naturen og markerne på en cykeltur til både Odder og Hou eller på de lokale mindre veje.
På matriklen tages I godt imod, og allerede ved ankomsten mærkes den særlige landlige stemning med gårdsplads, lader, hal, længer og garage – helt naturligt på en grund af denne kaliber.
Stuehuset fra 1880 som løbende er vedligeholdt, sidst slut 1980´erne og står med røde mursten, hvide sprossede vinduer, gesims og tegltag, som danner en smuk ramme om hjemmet. Her får I både åbne marker og en hyggelig have med gamle træer, plæne og solkroge, hvor I kan nyde udsigten og solen.
Indenfor venter 175 m² fordelt på to etager. Man fornemmer hurtigt at huset altid har været i gode hænder. Her findes fire værelser, to toiletter, bryggers samt åbne leverum og køkken. Uanset hvilket rum man befinder sig i, er kigget mod naturen betagende. Huset indbyder til alt fra nænsom opdatering i respekt for den originale stil, til modernisering efter nutidens behov – eller en større renovering, der skaber et moderne hjem i historiske rammer.
Mulighederne er mange – valget er jeres!
Forestil dig et liv på Balshavevej 2, Over Randlev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Randlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Randlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 175 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Stald til svin | 360 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 126 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 126 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 210 m² |
| Grundareal | 0,5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.748.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.056 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.913 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.991 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Landlig charme med plads til drømme
Her, hvor vejen slår et knæk, venter en nedlagt landejendom udover det sædvanlige. I mødes af landlig idyl med røde mursten, sprossede vinduer og tegltag, der sætter scenen for huset. Længer, lade, garage og gårdsplads giver masser af plads til idéer, hobbyer og drømme på en grund, der rummer mere end de fleste.
Historie møder moderne muligheder
Indenfor venter 175 m² fordelt på to etager, løbende vedligeholdt og klar til kærlige hænder. Her er plads til familieliv, fællesskab og privatliv, med udnyttet loft, der kan give ekstra værelser. Huset indbyder til nænsom opdatering, modernisering eller større renovering – mulighederne er mange, og valget er helt jeres!
Rummelighed med landets charme
Huset rummer fire værelser, to toiletter, entre, bryggers samt åbne leverum med vinklet stue og brændeovn – perfekt til livet på landet. Køkkenet sætter rammen for hverdagen, og begge etager kan tilpasses med åbne løsninger, der lukker lys og landskabet ind, måske med udgang til haven og den smukke markudsigt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Balshavevej 2, Over Randlev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo trygt med naturen som nabo
Balshavevej 2, Over Randlev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Randlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.