Balshavevej 2, Over Randlev
8300 Odder
-
2.748.000 kr.
175 m²
0,5 ha
5 rum
- Kontantpris 2.748.000 kr.
- Ejerudgift 3.056 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 0,5 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nedlagt landejendom med 3 længer og søjlefri hal - mellem Odder og Hou
I bosætter jer i Over Randlev, et trygt lokalmiljø tæt på skole og dagtilbud, hvor gode naboer skaber en tryg ramme. Samtidig er det kun en kort køretur eller på cykelstierne til Odders charmerende byliv med gågader, specialbutikker og letbane til Aarhus.
Ejendommen er beliggende i et hyggeligt landsbymiljø ca. 3,5 km. fra Odder - mellem Odder og Hou. Over Randlev summer af megen lokal aktivitet og bl.a. friskole, hyggelige gårdbutikker og restauranter (bl.a. Fru Møllers Mølleri), sportsfaciliteter, legeplads mv. Nærmiljøet byder desuden på gode badestrande, der udmærker sig med det "blå flag", Hou´s hyggelige og moderne lystbådehavn og cafémiljøet langs kajen. Derudover er området særdeles godt til både fiskeri, roning, kajak, og windsurfing og andre udeaktiviteter. Der er busforbindelser fra Hou til Odder, ligesom man kan nyde naturen og markerne på en cykeltur til både Odder og Hou eller på de lokale mindre veje.
På matriklen tages I godt imod, og allerede ved ankomsten mærkes den særlige landlige stemning med gårdsplads, lader, hal, længer og garage – helt naturligt på en grund af denne kaliber.
Stuehuset fra 1880 som løbende er vedligeholdt, sidst slut 1980´erne og står med røde mursten, hvide sprossede vinduer, gesims og tegltag, som danner en smuk ramme om hjemmet. Her får I både åbne marker og en hyggelig have med gamle træer, plæne og solkroge, hvor I kan nyde udsigten og solen.
Indenfor venter 175 m² fordelt på to etager. Man fornemmer hurtigt at huset altid har været i gode hænder. Her findes fire værelser, to toiletter, bryggers samt åbne leverum og køkken. Uanset hvilket rum man befinder sig i, er kigget mod naturen betagende. Huset indbyder til alt fra nænsom opdatering i respekt for den originale stil, til modernisering efter nutidens behov – eller en større renovering, der skaber et moderne hjem i historiske rammer.
Mulighederne er mange – valget er jeres!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 175 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Stald til svin | 360 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 126 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 126 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 210 m² |
| Grundareal | 0,5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.748.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.056 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.618 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.864 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Landlig charme med plads til drømme
Her, hvor vejen slår et knæk, venter en nedlagt landejendom udover det sædvanlige. I mødes af landlig idyl med røde mursten, sprossede vinduer og tegltag, der sætter scenen for huset. Længer, lade, garage og gårdsplads giver masser af plads til idéer, hobbyer og drømme på en grund, der rummer mere end de fleste.
Historie møder moderne muligheder
Indenfor venter 175 m² fordelt på to etager, løbende vedligeholdt og klar til kærlige hænder. Her er plads til familieliv, fællesskab og privatliv, med udnyttet loft, der kan give ekstra værelser. Huset indbyder til nænsom opdatering, modernisering eller større renovering – mulighederne er mange, og valget er helt jeres!
Rummelighed med landets charme
Huset rummer fire værelser, to toiletter, entre, bryggers samt åbne leverum med vinklet stue og brændeovn – perfekt til livet på landet. Køkkenet sætter rammen for hverdagen, og begge etager kan tilpasses med åbne løsninger, der lukker lys og landskabet ind, måske med udgang til haven og den smukke markudsigt.
Bo trygt med naturen som nabo
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.