Gersdorffslundvej 5, Hou
8300 Odder
-
3.998.000 kr.
261 m²
6,6 ha
8 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.566 kr.
- Boligareal 261 m²
- Grundareal 6,6 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
Fantastisk landejendom med tilhørende ladebygning
I får hele 66.195 m² (svarende til ca. 6,62 ha), så der er rigelig plads omkring jer – uanset om drømmen er dyrehold, køkkenhave eller blot masser af luft og ro.
Boligen rummer syv værelser fordelt på to plan og har en atmosfære, der bærer præg af husets alder med trægulve og rustikke detaljer. Her er plads til både familieliv, gæster og hobbyer, og samtidig mulighed for at sætte jeres eget præg. Det uudnyttede loftsrum giver ekstra muligheder, hvis I får brug for endnu flere kvadratmeter.
Den store ladebygning er et kapitel for sig. Den har tidligere fungeret som stald, og bygningen åbner for mange anvendelser – hvad end I tænker værksted, opbevaring eller igen dyrehold. Udenfor breder haven sig med træer, en lille sø og et drivhus, hvor I kan dyrke egne grøntsager og nyde rolige stunder, mens dagen går på hæld.
Samtidig er I kun få kilometer fra Hou, hvor indkøb, skole og livet omkring havnen venter, når I har brug for lidt mere tempo i hverdagen
Forestil dig et liv på Gersdorffslundvej 5, Hou, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gosmer, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gosmer kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 261 m² |
| Erhverv | 150 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 60 m² |
| Drivhus | 30 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 6,6 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.566 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.013 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.703 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Landejendom med masser af plads
Boligen har nogle år på bagen og bærer præg af sin historie med fine, rustikke detaljer som trægulve og klassiske materialer, der giver en varm og hjemlig stemning. Her er god plads med hele syv værelser fordelt på begge plan, så både familie, gæster og hobbyer kan få deres egne rammer. Huset rummer mange muligheder for at I kan sætte jeres eget præg.
Stor lade med mange muligheder
Den tilhørende ladebygning giver jer ekstra kvadratmeter og en fleksibilitet, som er svær at finde. Her kan I indrette værksted, have plads til dyrehold eller måske realisere en gammel drøm, der kræver lidt ekstra rum. Bygningen fremstår rummelig og anvendelig med god loftshøjde og solide rammer, så I kan tilpasse den efter behov og interesser.
Naturskøn grund med sø og træer
Grunden breder sig over et stort areal med masser af luft omkring jer. Haven er omgivet af frodige træer og rummer både drivhus og en lille sø, som giver et roligt og stemningsfuldt udtryk. Her er plads til både leg, køkkenhave og lange dage i solen, mens fuglene kvidrer. Udelivet får gode betingelser, uanset om I drømmer om dyr, afslapning eller projekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gersdorffslundvej 5, Hou
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Landlig idyl tæt på Hou byliv
Gersdorffslundvej 5, Hou og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Gosmer kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.