Drammelstrupvej 94, Balle
8300 Odder
-
5.500.000 kr.349 m²3,6 ha8 rum
- Kontantpris 5.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.871 kr.
- Boligareal 349 m²
- Grundareal 3,6 ha
- Rum 8
-
Energimærke
Stor hesteejendom med flot stuehus i Balle
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1876 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 349 m² |
| Udhus | 103 m² |
| Udhus | 136 m² |
| Udhus | 688 m² |
| Udhus | 104 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 3,6 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.871 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.369 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.193 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Dejlige opholdsrum
Det er store, lyse opholdsrum, som bliver omdrejningspunktet for hyggelige stunder i familiens selskab, og der er nok af dem. Stuehuset fordeler sig over halvandet plan, og i stueetagen får I to lækre køkken-alrum og en dejlig vinkelstue, hvor den charmerende atmosfære understreges af loftets fritlagte bjælker og lysindfaldet fra de hvidsprossede ruder. Som et godt supplement får I endnu en stemningsfyldt stue på førstesalen.
God plads
Hjemmet rummer hele to pæne bryggerser, så der er rig mulighed for at komme af med det beskidte fodtøj fra stalden, inden I går videre indenfor. Om aftenen kan I fordele jer på de fire velindrettede værelser, og endelig klares morgenrutinerne nemt på de to nydelige badeværelser med brus.
Fine hestefacilieteter
Hesteentuiasten får de perfekte rammer for at dyrke sin passion her på ejendommen, hvor de store udbygninger byder på en god stald med bokse, et pænt sadelrum og en dejlig ridehal. Udenfor er der yderligere en ridebane og flere hestefolde, og det hele indrammes af åbne vidder, som I kan nyde udsigten over hver dag.
Idylliske rammer nær byen
Med adresse på Drammelstrupvej 94 er I garanteret en idyllisk stemning med de naturskønne omgivelser. Når hverdagen melder sin ankomst, tager det blot fem minutter i bil til Odder, hvor I finder både skole, daginstitutioner, indkøb og ikke mindst Spektrum Hallerne med et væld af aktiviteter for børn og voksne. Derudover nås Aarhus på under en halv time bag rattet.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.304 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 30,32‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.