Lejlighed

Aaparken 13, 1. th.
8300 Odder

945.000 kr. 75 m² 3 rum
Kontantpris 945.000 kr.
Ejerudgift 2.549 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 3
Energimærke

Moderniseret 3 værelses lejlighed i Aaparken

Atmosfæren er særlig hjemlig i denne hyggelige treværelses, der ligger i første parket med udsigt til Odder Å og grønne, særdeles velholdte arealer.

Lejligheden er hævet, og byder på to værelser, et pænt køkken, et lyst og flot badeværelse samt en stor, indretningsvenlig stue med udgang til en solbeskinnet altan.

Fra det rolige kvarter er der ganske få minutters gang til centrum af Odder. Faktisk tager det dig bare seks-syv minutter at nå byens mange forskellige supermarkeder, hvor det er let at gøre et tilbuds-kup.

Når du har smurt dine friske sandwich, er det oplagt at cykle de små seks kilometer til Saksild Strand, hvor naturens ro kan nydes. Hvis du hellere vil dryppe kroppen i klorvand, vil det glæde dig, at Spektrum Svømmehal ligger få minutters gang fra hoveddøren. Kultur- og idrætscenteret har også ofte udstillinger samt et stadion, hvor du kan heppepå de lokale sportshelte. Bare 200 meter fra hjemmet ligger nærmeste busstoppested til Aarhus, og når Letbanen kører på samme strækning, så afstanden mellem byerne føles kortere.

Lejligheden ligger i en gulstensejendom, som præsenterer sig nydeligt med veltrimmede græsplæner, der stort set omkranser hele bygningen. Cyklen kan du stille i cykelstativerne, mens dit øvrige habengut kan opbevares i dit store, fugtfrie kælderrum.

Boligen er renoveret fra 2015, og specielt køkkenet og badeværelset skal fremhæves, Det lyse og praktiske køkken har dejligt vue til åen, og der dejlig megen bord- og skabsplads. Den lyse stue er både møbleringsvenlig, og med dejlig udsigt op gennem Aaparken. Der er hyggelig altan, hvor kaffen kan nydes i fulde drag. Badeværelset er med klinker, bruseniche og vindue, der giver lys samt mulighed for frisk luft.

Bestil din fremvisning af denne hyggelige lejlighed allerede i dag.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1966
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	75 m²
Udestue	3 m²
Grundareal	5.020 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	945.000 kr.
Ejerudgift	2.549 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.356 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.283 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg