Stiftelsesvej 12
8300 Odder
-
2.998.000 kr.143 m²5 rum
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.606 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 703 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Gennemrenoveret etplansvilla i hjertet af Odder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 143 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 703 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.606 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.780 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.984 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Gennemgribende istandsættelser
År 2019 var et skelsættende år for villaen, der gik fra at være et hus fra 1960 til at være en hjem med en gennemført moderne stil. Døre, vinduer, varmeveksleren og de udvendige fuger er alt sammen udskiftet, og det samme gælder for køkkenet. I netop køkkenet er der valgt Designa-elementer, og dette hjerterum fremstår nu med grebsfrie, hvide fronter og en mørk bordplade til at skabe kontrast.
Tilbygningen fra 2020
I 2020 er hjemmets renoveringer blevet fuldendt som en etplansvilla, der med sine ekstra kvadratmeter og detaljer nu lever op til alle forventninger om nutidige boligforhold. Det er sket som følge af tilbygningen, der har tilføjet et ekstra opholdsmiljø og endnu et værelse. Drømmen om et separat placeret forældresoveværelse bliver således nemt opfyldt, og ved siden af imponerer stuen med den ekstra gode loftshøjde, der er ført til kip. Bemærk også akustikloftet og de vældige vinduespartier, som sikrer masser af lysindfald og får det indre opholdsmiljø til at flyde sammen med haven udenfor
Et dejligt uderum
Fra den ene stue har I direkte udgang til en stor terrasse, der breder sig langs hele husets sydøstvendte gavl. De gedigne materialer, som kendetegner husets mange renoveringer, ses også herude, idet selve terrassedækket er anlagt med kompositbrædder. Derudover er der lavet en overdækning, og da haven primært udgøres af en plæne med beplantning omkring, er det let at få ekstra tid til afslapning.
Tæt på det hele
I bosætter jer på Stiftelsesvej 12, der bringer jer til et dejligt kvarter. De seneste år er der løbende kommet flere og flere børnefamilier til området, og nabolaget er bestemt hyggeligt. Hverdagen kommer til at forløbe ubesværet med adresse her, for I har gåafstand til alt. Odder Lille Friskole, daginstitution, indkøbsmuligheder, gymnasiet og Letbanen nås derfor til fods, og det samme gør sig gældende for VitaPark, biblioteket, svømmehal og naturen i form af den nærliggende skov.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.304 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 30,32‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
1 lignende villa i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 143 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.