Ét-plans villa uden spildplads og med integreret dobbelt garage

Nu har I muligheden for at flytte ind i en særdeles flot bolig med en hyggelig atmosfære og en naturskøn, landlig beliggenhed på Blichersvej 4B i Over Randlev nær Odder. I får fire værelser og skole nær hjemmet, mens placeringen med cirka en halv time i bil til Horsens, Skanderborg og Aarhus C giver gode forhold for pendleren. Villaen er opført i gode materiale, hvilke kræver minimal vedligeholdelse og er en nydelse i dagligdagen: Her får I bl.a. murede gavle, træ/alukarme med termoruder, solfanger og luft til vand varmepumpe, gulvvarme samt genvex til sundt indeklima. Der er tænkt på en optimal indretning, som medfører, at villaen er velegnet til såvel børnefamilien, men ligeledes til det modne par. Køkken/alrummet virker som "husets hjerterum" mv. Der er endvidere gode parkeringsarealer med stor indkørsel mv.. Haven er anlagt med dejlig stor og solrig terrasse, græsplæne m.v.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2020
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	163 m²
Udhus	10 m²
Garage	50 m²
Grundareal	2.334 m²

Økonomi
Kontantpris	3.098.000 kr.
Ejerudgift	3.175 kr.
Prisudvikling	-5.98 %

Finansiering
Udbetaling	155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.852 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.602 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hyggeligt landsbymiljø

Villaen, der har panoramaudsigt over mose og marker, er beliggende i et hyggeligt landsbymiljø ca. 4 km. fra Odder midtby - mellem Odder og Hou, og byen summer af megen lokal aktivitet og bl.a. friskole, hyggelige gårdbutikker og restauranter (bl.a. Fru Møllers Mølleri), sportsfaciliteter. Nærmiljøet byder desuden på gårdbutikker, gode badestrande, der udmærker sig med det "blå flag", Hou´s hyggelig og moderne lystbådehavn og cafémiljøet langs kajen. Derudover er området særdeles godt til både fiskeri, roning, kajak, og windsurfing og andre udeaktiviteter. Gode busforbindelser.