Villa
Nyhed!

Rørthvej 149
8300 Odder

  • Kontantpris 2.850.000 kr.
  • Ejerudgift 3.631 kr.
  • Boligareal 188 m²
  • Grundareal 1.624 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa
Nyhed!

Rørthvej 149
8300 Odder

  • 2.850.000 kr. 188 m² 6 rum

Villa I odder ud til åbne marker

Her kan drømmen om at bo både i by og på land blive opfyldt, i det ejendommen ligger i udkanten af Odder på en lukket stikvej direkte ud til åbne marker. Der er fra stikvejen cykelsti direkte til skole, svømmehal, sport og byens mange faciliteter. Denne rummelige og familievenlige villa i Odder står klar til at slå dørene op for sine nye ejere: Skal det være jer? Her venter jer en indbydende bolig, der med sine 188 kvm. bolig i forskudt plan og med 4 værelser og 2 stuer går op i en højere enhed med moderne komfort. Læg hertil en beliggenhed i børnefamiliens favør med gå- og cykelafstand til skole og hverdagens øvrige fornødenheder. Den velindrettede planløsning giver jer: Et køkken i åben forbindelse til to stuer i forskudte plan, hvilket skaber et pragtfuldt opholdsmiljø i lyse omgivelser. Familiens hjernerum, her kan man samles både i hverdagen og med plads til gæster.
 
Køkkenet har et moderne udtryk med lyse grå, grebsløse elementer. Køkkenø med gode muligheder for siddepladser hvor børne blandt andet kan sidde og lave lektier mens forældre kokkerer i køkkenet eller gæster kan nyde et glas vin. De betragtelige stuer er i forskudte plan, og hele rummet modtager et generøst lysindfald fra de store vinduespartier. Den ene stue arrangeres let med et spisebord og mindre møbel arrangement, mens den anden gør sig perfekt til de komfortable møbler nær pejsen. Videre møder i et godt værelse med tilhørende badeværelse med bruseniche.
 
 
Entre med adgang til endnu et badeværelse. Entreen byder på garderobe plads og de fine originale skabe med plads til opbevaring. Vi bevæger os et par trin ned til tre værelser med skabsplads samt alle værelser med frit kig mod haven samt udsyn til markerne. Værelserne er med højt til loftet som skaber lyse og rummelige rum. Stueetagen afrundes med et praktisk bryggers med vaskefaciletter.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1965
Ombygget 1975
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 188 m²
Carport 30 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 1.624 m²
Økonomi
Kontantpris 2.850.000 kr.
Ejerudgift 3.631 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.871 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.326 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

I nærhed til hverdagens nødvendigheder

Med adresse på Rørthvej 149 kommer hverdagen til at glide let - med under halvanden kilometer til letbane, indkøb, skole, dagtilbud, gymnasiet samt svømmehal ogidrætsfaciliteter. Desuden er der i nærområdet mulighed for at at nyde gode udendørsfaciliteter som hundeskov, boldbaner, legepladser, den økologiske have, gårdbutikker eller en kort cykeltur til skønne sandbadestrande, skove med gode løbe- og cykelruter mv.
Kommunen i tal
Indbyggere 23.626
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 30,32‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.300.000 kr. på omkring 188 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Stenhøjgårdsvej 99, 8340 Malling

2.800.000 kr. 176 m² 5 rum
Villa i ejerforening
Åbent hus 4. apr 14:15 - 14:45
Villa

Gl. Bygade 28, Saksild, 8300 Odder

2.798.000 kr. 217 m² 8 rum
Villa

Blichersvej 4B, Over Randlev, 8300 Odder

2.998.000 kr. 163 m² 5 rum
Villa

Hørretvej 1, 8320 Mårslet

3.095.000 kr. 167 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Odder

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Randlevvej 10B, 8300 Odder

116 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Helårsgrund
Solgt

Rasmus Larsens Vænge 6, Gylling, 8300 Odder

913 m²
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Frederikshaldvej 16, 8300 Odder

145 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Saloparken 49, 8300 Odder

120 m² 4 rum