Villa
Jonasdalen 20
8300 Odder
-
3.998.000 kr.
180 m²
5 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.166 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 797 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemmoderniseret murermestervilla fra 1930
Ejendommen fra 1930 er udførligt vedligeholdt og spækket med kvalitetsbetonede materialer, hvoraf et hav af herskabelige detaljer understreger villaens historiske oprindelse og særlige karakter.
Beboelsen på 180 kvadratmeter fordeler sig på to skønne etager.
I tråd med den klassiske ejendom er haven velanlagt med stemningsfulde rum og solrige opholdsmuligheder.
Nærmiljøet tilgodeser ethvert behov, og fremfor alt er der gåafstand til både daginstitutioner, privat- og off. skoler, midtbyen med dens specialforretninger og museet med dens tilhørende park legeplads mv. langs Odder Å.
Bemærk også den åbne etageinddeling, som belyser begge etager og giver et fantastisk vue til haven og store dele af Odder med skoven i baggrunden som en flot afslutning. Gesimsen er udført som den originale der sad på huset fra 1930.
Den klassiske ejendom fremtræder med et imponerende ydre, hvor det flotte tag giver et gedigent udtryk til de røde mursten, de sprossede vinduer, kvistene og de store terrassepartier. Helhedsindtrykket er en velproportioneret ejendom med fine arkitektoniske detaljer, der kendetegner den klassiske murermestervilla.
I forhaven smykkes huset af en græsplæne og grusbelagt indkørsel, der fører Jer op til den flotte hoveddør, hvor I inden døre fortsætter det flotte udtryk i det velindrettede hjem præget af åbne rumforløb og gennemgående lysindfald.
Stueetagen indeholder boligens primære opholdsrum; Det moderne køkken-alrum, med flot "ø", hvor elementerne er holdt i lyse farver, gaskomfuret til den store kok og masser af bord- og skabsplads, hvor maden kan tilberedes. Dejligt alrum, hvor der er plads til familie og venner. Dobbelt glasdør til opholdsstuen med plads til sofahjørnet samt hyggekroge. Stueetagen rummer desuden et godt kontor/værelse, bryggers samt gæstetoilet.
Det hele bidrager til en hyggelig atmosfære. Ligeledes bevidner sprossevinduerne, at man bevarer den den gamle stil og bevare husets historik sammen med moderne indtryk med lyddæmpende lofter mv.
I tagetagen kommer ejendommens konstruktion ligeledes frem, loftet er i kip og de synlige hånebånd fremhæver charmen. Tagetagen, der med sin gode repos, kan benyttes som kontor eller et multirum. Yderligere to rummelige børneværelser og et badeværelse med dejlig stor bruseniche. Desuden dejligt forældresoveværelse.
Bag huset har ejer opført en solrig træterrasse samt shelter.
Ejendommen er velbeliggende på en fredelig vej i det lukkede Jonasdal med ganske få skridt midtbyen, ligesom der for enden af vejen kører bus til kulturlivet og uddannelsesstederne i Aarhus mv.
Samtidig imødekommer nærområdet alle hverdagens behov med korte afstande til gode skoler, pasningstilbud og varierede indkøbsmuligheder samt restauranter og caféer. Endelig er der blot en kort cykeltur for at tilgå velassorterede butikker, hyggelige spisesteder, gårdbutikker med friske grøntsager mv, børnevenlige badestrande med dejlig sand, flotte skove mv.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 2015 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 180 m² |
| Grundareal | 797 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.166 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.030 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.671 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Odder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 180 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Villa
Solgt
Husmandsvej 12, 8300 Odder
122 m²
5 rum
Villa
Solgt
Christianslund 110C, 8300 Odder
166 m²
6 rum
Villa
Solgt
Røddalsminde 15, 8300 Odder
129 m²
4 rum
Villa
Solgt
Høghus 2, 8300 Odder
152 m²
5 rum