Flyt ind i en nyere villa i Odder

Her får I glæden ved en næsten ny villa, hvor alt er lavet og parat til at blive nydt - der er anlagt have, terrasse mv, og I kommer til at bo i et populært villakvarter tæt på Odder midtby - I bosætter jer kun ca. 1½ km fra "Torvet" og flere af byens skoler, mens nærmeste indkøb er under 1 km væk. Med gåafstand til alle hverdagens behov står denne flotte etplansvilla klar til overtagelse.

Boligen fremstår som ny og fordeler sig over fire værelser, to badeværelser og et bryggers foruden et stort opholdsmiljømed køkken-alrum og stue i direkte forbindelse. Dertil kommer en skøn have med terrasse. Ejendommen fra 2020 er opført i spændende funkisstil, hvor der er tænkt funktionel indretning og minimal vedligeholdelsesgrad med bl.a. en flot murstens facade, sorte vinduesrammer med træ/alukarme. For til er der en dobbelt carport med isoleret skur, og fra carporten kan I gå tørskoede ind i huset.

Herinde fører entréen jer gennem børneafdelingen direkte ind i opholdsmiljøet, hvor køkken-alrummet imponerer med øget loftshøjde, de skønne lysindfald og "øen" der automatisk vil være centrum for dagens snak og hygge. I sommerperioden kan i åbne dørpartiet ud til den overdækkede terrasse og haven. Køkkenet har praktisk viktualierum, flotte elementer i eg og lyse bordplader, og nærved kan et spisebord arrangeres. Videre udfolder den rummelige stue sig, der let indrettes med de bløde møbler. Stuen har ligeledes udgang til terrassen. Det store vinduesparti er helt unikt og med en skøn plads til afslapning og skaber lys og stemning til stuen.

Dernæst kommer de fire værelser og to badeværelser, der er placeret således, at I kan etablere separate værelsesafdelinger til børn og voksne. Forældrene kan få et privat afsnit med walk-through garderobe og eget badeværelse. Omkring det andet badeværelse ligger de 3 børneværelser. Endelig skal I se bryggerset med plads til vaskefaciliteter. Fra alrummet har I via den store skydedør adgang til den skønne terrasse. Her kan I placere havemøblerne og grillen og nyde sommeren.

Haven består ud over terrasserne primært af græsplæne og med plads til leg og aktiviteter samt en hyggekrog med bålplads.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2020
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	165 m²
Carport	38 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	814 m²