Røddalsminde 12
8300 Odder
-
3.998.000 kr.
168 m²
5 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.257 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.182 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flyt ind i en fuldmuret villa på lukket vænge nær Odder Midtby
Med gåafstand til alle hverdagens behov står denne flotte etplansvilla klar til overtagelse. Boligen fremstår i flot velholdt stand og fordeler sig over fire værelser, to badeværelser og et bryggersog tilhørende viktualierum, foruden et stort opholdsmiljø med køkken-alrum med loft til kip samt dobbeltdør direkte til stuen. Dertil kommer en skøn ugeneret have med terrasse og gode solkroge. Ejendommen er højtbeliggende, hvorfor der fra både grunden som alrum og stue er flot udsigt over store dele af byen.
Ejendommen fra 1999 præsenterer sig med murstens facade, sort tag og hvide vinduesrammer. Fortil er der carport med integreret skur, og fra carporten kan I gå tørskoede ind i huset.
Herinde fører entréen jer direkte ind i opholdsmiljøet, hvor køkken-alrummet imponerer med skrånende med lofter til kip. Køkkenet er tidløst med lyse elementer, og nærved kan et spisebord arrangeres. Videre udfolder den rummelige stue sig, der let indrettes med de bløde møbler.
Dernæst kommer de fire værelser og to badeværelser, der er placeret således, at 3 værelser støder op til hhv. køkken/alrummet samt entréen og forældresoveværelset har gode garderobeskabe og eget badeværelse med hjørnekar samt bruseniche. Det andet badeværelse virker både som børne- og gæstebadeværelse ved entréen. Begge badeværelser er udstyret med murede brusenicher. Endelig skal I se bryggerset med plads til vaskefaciliteter. Fra alrummet har I dør til den skønne terrasse. Her kan I placere havemøblerne og grillen og nyde sommeren.
Alt i alt en skøn villa til familien med en ideel indretning og placering.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.182 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.257 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.118 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.742 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Gode leverum med plads til hele familien
Køkken alrummet og stuen er hjerterummene i ejendommen. Køkken-alrummet imponerer med skrånende med lofter til kip. Køkkenet er tidløst med lyse elementer, og nærved kan et spisebord arrangeres. Videre udfolder den rummelige stue sig, der let indrettes med de bløde møbler.
Værelser og badeværelser
Ejendommen rummer hele fire værelser og to badeværelser, der er placeret således, at 3 værelser støder op til hhv. køkken/alrummet samt entréen og forældresoveværelset har gode garderobeskabe og eget badeværelse med hjørnekar samt bruseniche. Det andet badeværelse virker både som børne- og gæstebadeværelse ved entréen. Begge badeværelser er udstyret med murede brusenicher.
Udemiljø
Ejendommen har en flot anlagt have med stor terrasse, højbede og samtidig plads til at lege. Haven er meget ugeneret og med gode solkroge. Ejendommen er højtbeliggende, hvorfor der fra både grunden som alrum og stue er flot udsigt over store dele af byen. Fra alrummet har I dør til den skønne terrasse. Her kan I placere havemøblerne og grillen og nyde sommeren.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.