Villa

Drammelstrupvej 9, Balle
8300 Odder

  • 898.000 kr. 187 m² 5 rum
  • Kontantpris 898.000 kr.
  • Ejerudgift 1.802 kr.
  • Boligareal 187 m²
  • Grundareal 844 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Landbyhus ca. 1,5 km fra Odder byskilt

Denne villa er beliggende i Balle, som er en mindre landsby kun ca. 4 km. fra Odder midtby, hvor I bl.a. har skoler, daginstitutioner, gymnasium, dagligvarebutikker, bowling samt idrætsfaciliteter, svømmehal, offentlig transport til Århus, Skanderborg og Horsens.

Her er kort afstand til motorvej og det tager kun ca. 25. min i bil til Århus, Skanderborg og Horsens.

Nærområdet byder bl.a. på vidunderlig natur, for dem som sætter pris på skove, dyreliv, marker og enge. Balle har et godt socialt miljø, hvor bl.a. aktiviteter kan nydes på byens grønne fællesareal.

Ejendommen er beliggende ind af en grusvej, med adgang til enkelte villaer og en gård.

Opført i 1850 i god, men ældre stand og med mulighed for at sætte sit eget præg- dog blev villaen i 1979 moderniseret med bl.a. badeværelset med kar og gulvvarme, indretning af tagetagen, isolering, vinduer m.v. og i 1990érne blev der etableret nyt køkken.

Indretning: * Entré * Kontor/forstue med brændeovn samt trappe til 1. sal * TV-stue/værelse * Pænt køkken med spiseplads * Soveværelse * Badeværelse med kar og gulvvarme * Bryggers/baggang med pillefyr * Tagetagen er fordelt med stor lys opholdsstue med veluxvinduer samt godt gavlværelse * Haven er anlagt med stor græsplæne, holdeplads samt carport.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Træpillefyr / brændeovn
Byggeår 1850
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 187 m²
Carport 14 m²
Grundareal 844 m²
Økonomi
Kontantpris 898.000 kr.
Ejerudgift 1.802 kr.
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.053 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.050 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 24.083
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 14,4‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 800.000-1.000.000 kr. på omkring 187 m2

Opret søgeagent
Villa

Hadrupvej 2, 8350 Hundslund

898.000 kr. 160 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Husmandsvej 12, 8300 Odder

122 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Christianslund 110C, 8300 Odder

166 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Røddalsminde 15, 8300 Odder

129 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Høghus 2, 8300 Odder

152 m² 5 rum