Villa
Nyhed!
Gartnervænget 15, Ndr Randlev
8300 Odder
-
2.650.000 kr.
135 m²
5 rum
- Kontantpris 2.650.000 kr.
- Ejerudgift 2.252 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 824 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret ét-plans fuldmuret villa uden spildplads - kun 4 min kørsel fra Odder
Nærmiljøet byder desuden på gode badestrande, der udmærker sig med det "blå flag", Hou´s hyggelige og moderne lystbådehavn og cafémiljøet langs kajen. Derudover er området særdeles godt til både fiskeri, roning, kajak, og windsurfing og andre udeaktiviteter. Der er busforbindelser fra Hou til Odder, ligesom man kan nyde naturen og markerne på en cykeltur til både Odder og Hou eller på de lokale mindre veje.
Villaen er i 2023 blevet energioptimeret med luft/vand varmepumpe, og inden for de seneste år fået nyt køkken fra Designa med Quooker vandhane, stue sammenlagt med køkken/alrum med linoleumsgulve, opholdsrum med Troldtekt lofter og øvrige lofter malet hvide. Desuden har villaen gennemmurede vægge, integreret støvsuger og gulvvarme. Dette medfører, at villaen er velegnet til såvel børnefamilien, men ligeledes meget ældre-og handicapvenligt. Desuden optimal indretning uden spildplads med køkken/alrummet som "husets hjerterum" mv. Der er endvidere gode parkeringsarealer med flisebelagt indkørsel mv.
Funktionaliteten er i top: *Dobbelt integreret carport * Isoleret udhus med varmeinstallation *
Boligdelen indeholder: *Entré med adgang til bryggers *Badeværelse med såvel fritstående kar samt bruseniche og god plads til eks. pusleplads * 2 store børneværelser * Husets hjerterum: Køkken/alrummet med udgang til terrassen og haven * Opholdsstue * Soveværelse med skabsvæg * kontor eller ekstra værelse.
Haven har stor terrasse og flotte beplantninger m.v.
Frister ejendommen, så kontakt danbolig allerede i dag på tlf. 86543266 for en besigtigelse.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2003 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 824 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.252 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.485 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.627 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Randlev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.000.000 kr. på omkring 135 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Landejendom
Solgt
Fenstenvej 29, Fensten, 8300 Odder
267 m²
7 rum
Villa
Solgt
Hørkærs Ager 3, 8300 Odder
182 m²
6 rum
Villa
Solgt
Borgbjergalle 15, 8300 Odder
137 m²
4 rum
Villa
Solgt
Spøttrupvej 3, Halling, 8300 Odder
108 m²
4 rum