Log ind
Købsaftale underskrevet!
Villa

Balshavevej 36, Ndr Randlev
8300 Odder

  • 306 m² 9 rum
  • Boligareal 306 m²
  • Grundareal 8.500 m²
  • Rum 9
  • Energimærke

4 længet nedlagt landejendom næsten lige uden for Odders byskilt

Ejendommen er beliggende i et hyggeligt landsbymiljø ca. 3 km. fra Odder midtby - mellem Odder og Hou, og nærområdet summer af megen lokal aktivitet og bl.a. friskole, hyggelige gårdbutikker og restauranter (bl.a. Fru Møllers Mølleri), sportsfaciliteter, friskole mv. Nærmiljøet byder desuden på gårdbutikker, gode badestrande, der udmærker sig med det "blå flag", Hou´s hyggelig og moderne lystbådehavn og cafémiljøet langs kajen.
 
Derudover er området særdeles godt til både fiskeri, roning, kajak, og windsurfing og andre udeaktiviteter. Der er busforbindelser fra Hou til Odder, ligesom man kan nyde naturen og markerne på en cykeltur til både Odder og Hou eller i naturen på de lokale mindre veje. I bosætter Jer med kun  cirka en halv time i bil til Horsens, Skanderborg og Aarhus C, hvilket giver gode forhold for pendleren.
 
Ved første øjekast møder i en flot gårdsplads med et imponerende stuehus og udbygninger med sine flotte røde mursten, beliggende på en ca. 8.500 kvm. stor grund rundt omkring ejendommen. Stuehuset fra 1881 fremstår i flot stand og er løbende moderniseret, bl.a. med køkken og badeværelse, ligesom energikilderne er optimeret med bl.a. varmepumpe og solceller. I boligens over 300 kvm bolig får I bl.a. i stueplan flot entré med trappe til 1. salen, 2 stuer, køkken/alrum,  badeværelse, bryggers/baggang, kontor/værelse samt soveværelse med eget toilet.
 
På 1. salen får I central stue/multirum, badeværelse samt 5 værelser. 
 
Der er rundt om gårdspladsen murede udhuse på 680 kvm., hvor I får mange muligheder, herunder garager, værksted samt lagerplads. Desuden 40 kvm. udhus til haveredskaber mv, samt en 215 kvm. søjlefri hal der har separat indkørsel, der er velegnet til gode opbevaringsmuligheder til maskiner eller lign.Grunden har potentiale uden lige og I kan her nyde en opvokset grund med flotte beplantninger og læbælter, der kan inddrages i planlægningen af omgivelserne
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Luft/vand varmepumpe
Byggeår 1881
Ombygget 1987
Rum 9
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 306 m²
Kælder 24 m²
Maskinhus, garage mv. 40 m²
Lade til foder, afgrøder mv. 198 m²
Bygning til lager 357 m²
Maskinhus, garage mv. 215 m²
Lade til foder, afgrøder mv. 125 m²
Grundareal 8.500 m²
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 23.971
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 14,4‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Randlev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Randlev
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Aahaven 24, 8300 Odder

95 m² 3 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Højvænget 230, 8300 Odder

164 m² 5 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Rodstensgade 4, 8300 Odder

96 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Fenstenvej 25, Fensten, 8300 Odder

127 m² 4 rum