Villa

Rørthvej 59
8300 Odder

  • Kontantpris 2.345.000 kr.
  • Ejerudgift 2.574 kr.
  • Boligareal 129 m²
  • Grundareal 569 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Rørthvej 59
8300 Odder

  • 2.345.000 kr. 129 m² 4 rum

Rødstens murermestervilla i Odder Midtby med 209 brutto etagekvm.

På Rørthvej 59 i midten af Odder møder I denne nydelige og velholdte murermestervilla, der kan bryste sig af en fortrinlig beliggenhed tæt på alt, hvad I har brug for, samt en veldisponeret planløsning i form af behagelige opholdsrum med højt til loftet og tre værelser. Dertil kommer en god, anvendelig kælder og en hyggelig have med gode solforhold. 
 
I bosætter jer yderst fordelagtigt i byen, og fra hoveddøren finder I skole, pasningstilbud til de mindste og adskillige dagligvarebutikker og letbane inden for en radius af blot 750 meter, og tilsvarende er I placeret hensigtsmæssigt i forhold til grønne, rekreative områder. Lokalmiljøet byder endvidere på idrætsfaciliteter og svømmehal.
 
Ejendommen blev opført i 1930, og den klassiske æstetik er med stor succes bibeholdt, da den røde murstensfacade prydes af dekorative detaljer, herunder karnap i stuen. 
 
Som I bevæger jer inden døre, ankommer I til 129 boligkvm, og derudover gives 80 kvm i kælderen.
 
I entréen bydes I velkommen med en flot trappeopgang, der fører til førstesalen. Stueplan er hovedsageligt allokeret til køkkenet og stuen. I førstnævnte præsenterer selve køkkenet sig med tilhørende spiseplads som hjertet i boligen. Herfra er der direkte adgang til toilet samt en hævet terrasse, perfekt til kaffen eller hyggelige middage udendørs, hvor man stadig har godt overlik over haven.  I stuen mødes I af et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, der fremhæver det rummelige og indbydende rum.
 
På første sal får I tre gode soveværelser samt badeværelse og i kælderen får I fornøjelsen at have vaskerum, viktualierum, værksted til handymanden mv
 
Haven er solrig, og der er plads til leg, ligesom der er drivhus og skur som giver mulighed for at dyrke tomater og andre planter. Derudover har villaen en garage. 
 
Tag det første skridt til at kalde denne villa for Jeres nye hjem og kontakte os for fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1930
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 129 m²
Kælder 80 m²
Carport 24 m²
Grundareal 569 m²
Økonomi
Kontantpris 2.345.000 kr.
Ejerudgift 2.574 kr.
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.488 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.778 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 23.917
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 14,4‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vores forældre flyttede i huset i 1967. Det er et dejligt hus og placeringen er god, da det er tæt på det meste - skoler, indkøb, sportsfaciliteter. Vi har været rigtig glade for at bo i huset. Det eneste barndomshjem vi børn har haft, hvor vi børn har boet indtil sidst i 80’erne."

Sådan er kvarteret

"Det er et roligt kvarter. Dejlige naboer som er hjælpsomme. "

Det viser vi vores gæster

"Stranden er tæt på, hvis man vil bade, gå en tur eller købe en is. Vi kan anbefale, at man besøger disse Karensminde frugtplantage, Fru Møllers Mølleri og GROFT, hvor man kan købe deres hjemmelavet/dyrket lækkerier. "

Her slapper vi af

"Terrassen har været samlingspunkt for rigtig mange hygge timer. Den ligger godt, når man vil nyde solen, spise sin aftensmad eller bare slappe af. En ugeneret have, hvor der er plads til leg. I drivhuset har det altid været agurker, tomater og vindruer, som vi har nydt."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.700.000 kr. på omkring 129 m2

Opret søgeagent
Villa

Sandageralle 12, 8300 Odder

2.698.000 kr. 128 m² 7 rum
Villa

Søkrogen 110, 8300 Odder

2.498.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa

Bygaden 13H, Torrild, 8300 Odder

2.298.000 kr. 145 m² 5 rum
Villa

Asylgade 51, 8300 Odder

2.398.000 kr. 142 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Dyngby Møllevej 8, Dyngby, 8300 Odder

116 m² 5 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Bilsbækvej 17, Ørting, 8300 Odder

113 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Villavej 5, Hou, 8300 Odder

90 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Fritidsbolig
Solgt

Strandparksvej 1, Saksild Str, 8300 Odder

81 m² 4 rum