Villa

Vestergade 41, Hou
8300 Odder

2.698.000 kr. 143 m² 6 rum
Kontantpris 2.698.000 kr.
Ejerudgift 2.394 kr.
Boligareal 143 m²
Grundareal 700 m²
Rum 6
Energimærke

Nyere ét-plans villa i Hou´s gl. bydel - nær strand, havn, skov og skole mv.

På Vestergade 41 har I nu mulighed for at forene en ideel familievilla fra 1988 med en beliggenhed, der placerer jer i nærheden af stranden, havnemiljøet og hverdagens fornødenheder.

Den fordelagtige planløsning fordeler de fire værelser og badeværelse. Tilmed får I et lækkert køkken-alrum og stue - begge med adgang til en stor og dejlig udestue, der kan benyttes året rundt.

Ved ankomst til adressen kan bilerne parkeres i den store indkørsel, samt en bil i carporten, hvor der også er tilknyttet to skure, hvoraf det ene er isoleret. Ejendommens 143 kvadratmeter udfolder sig over ét plan.

Boligens store force er de skønne opholdsmiljøer: køkken-alrummet og stuen, der blot adskilles af franske døre. Det flotte køkken er udført med lyse, stilrene elementer, og fra stuen og udestuens gavmilde vinduer strømmer dagslyset indenfor i begge rum. Som en ekstra detalje forbindes ude og inde af en stor syd/vestvendt terrasse. Villaens nyttige bryggers, ligger lige ved køkkenet, og er med direkte udgang til indkørslen.

Udenfor får I fornøjelsen af en nem have med et terrasseområde, der vender optimalt i forhold til solens bane.

I bosætter jer i et veletableret område med fantastiske udendørsarealer. Herfra er I tæt på vandet, miljøet ved havnen og skoven, ligesom I kan gå eller cykle til Hou Skole, svømmehal, sportshal, pasningstilbud og indkøb.

Tag kontakt til os allerede i dag, så arrangerer vi en fremvisning til jer med det samme.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1988
Ombygget	2010
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	143 m²
Udestue	29 m²
Carport	41 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	2.698.000 kr.
Ejerudgift	2.394 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.080 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.065 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg