Skolegade 3, Hou
8300 Odder
-
2.198.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.882 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 416 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa fra 1903 med plads, charme og central beliggenhed
I kommer til at bo godt i Hou med kun få hundrede meter til kyst, havn og strand. Her leves hverdagen i et livligt havnemiljø med indkøb, skole og dagtilbud lige i nærheden.
Villaen fra 1903 står smukt i bybilledet med sin enkle, tidløse facade, hvide dannebrogsvinduer og mørke tag – en klassisk ramme om et hjem med varme. Grunden er overskuelig på 416 m² med god indkørsel med plads til bil, carport og skur, der giver jer gode opbevaringsmuligheder. Bagtil venter en plæne til leg og ophold, mens terrasserne med sit hyggelige gårdhavemiljø tager imod solen fra tidlig eftermiddag til aften.
Indenfor får I et lyst og indbydende hjem fordelt på to etager. De 120 m² er veldisponerede uden spildplads. Førstesalen rummer en fin værelsesafdeling med to gode værelser, mens der i stueplan er endnu et værelse samt to praktiske rum i naturlig forlængelse af hinanden: et moderne badeværelse og et funktionelt bryggers. Hjemmets hjerte er det åbne, stilsikre køkken med masser af bord- og skabsplads, der smelter sammen med alrum og stue til ét harmonisk rum. Et hjem med plads til både hverdag og fællesskab – og masser af hjerterum.
Forestil dig et liv på Skolegade 3, Hou, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Halling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Halling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1903 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 416 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.882 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.908 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.574 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Flot byvilla med charme
Her bliver I taget godt imod. Villaen står smukt i bybilledet med opdateret facade, dannebrogsvinduer og mørkt tag, der rammer hjemmet ind i harmonisk stil. I bor i gåafstand til havet, kyst og havn, tæt på Hou’s hyggelige gader, og baghaven byder på egne solkroge til eftermiddagskaffen.
Ude og inde med plads til hygge
Her får I leverum, der kan nydes året rundt. Plænen er perfekt til leg, mens terrassen og gårdhaven fanger sydvestsolen. Fra haven træder I direkte ind i huset, hvor I skal finde jer til rette i husets hjerte – køkken, alrum og stue i ét, hvor hyggelige stunder og fællesskab får plads og luft til at udfolde sig.
Praktisk hjem for alle
Praktikken er på plads med to plan og tre værelser, ideelle til børn, voksne eller hjemmekontor. Et moderne badeværelse ligger i naturlig forbindelse med bryggers, som smidigt glider videre til køkkenet med stilrene materialer og god plads til madlavning og hverdagens små og store opgaver.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skolegade 3, Hou
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hou – bynært og kystnært
Skolegade 3, Hou og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Halling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fordi Hou bare er et dejligt sted og fordi det er min fødeby. "
"Dejlige og søde hjælpsomme naboer. Der er blot 2 min gang til at bade ved Strandgade eller 5 min til østlige strand hvis der er vestenvind. Derfra kan der også traves helt til Saksild."
"Havet og lystbådehavnen som kan ses fra 1 sal- fantastisk udsigt. Der er 90m til vandet og badebroen vi bader fra ved højvande kan ses fra 1 sal."
"Lige overfor i Dagli’Brugsen "
"I gårdhaven hvor der altid findes sol-læ- eller skygge. Der er altid ro og fred."
"Det gør vi med tungt hjerte- Pga arbejde i Sønderjylland."
"Det er bare et nemt og hyggeligt hus- der er et stort køkkenalrum med masser af skabe og skuffer. Plads til hele familien i køkkenet- meget praktisk og funktionelt. Men også et nemt seniorhus- hvor alt du skal bruge er i stueplan- hvis og når det bliver svært med trapper."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.