Skolegade 3, Hou
8300 Odder
-
2.198.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.882 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 416 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa fra 1903 med plads, charme og central beliggenhed
I kommer til at bo godt i Hou med kun få hundrede meter til kyst, havn og strand. Her leves hverdagen i et livligt havnemiljø med indkøb, skole og dagtilbud lige i nærheden.
Villaen fra 1903 står smukt i bybilledet med sin enkle, tidløse facade, hvide dannebrogsvinduer og mørke tag – en klassisk ramme om et hjem med varme. Grunden er overskuelig på 416 m² med god indkørsel med plads til bil, carport og skur, der giver jer gode opbevaringsmuligheder. Bagtil venter en plæne til leg og ophold, mens terrasserne med sit hyggelige gårdhavemiljø tager imod solen fra tidlig eftermiddag til aften.
Indenfor får I et lyst og indbydende hjem fordelt på to etager. De 120 m² er veldisponerede uden spildplads. Førstesalen rummer en fin værelsesafdeling med to gode værelser, mens der i stueplan er endnu et værelse samt to praktiske rum i naturlig forlængelse af hinanden: et moderne badeværelse og et funktionelt bryggers. Hjemmets hjerte er det åbne, stilsikre køkken med masser af bord- og skabsplads, der smelter sammen med alrum og stue til ét harmonisk rum. Et hjem med plads til både hverdag og fællesskab – og masser af hjerterum.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1903 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 416 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.882 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.735 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.523 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.
Flot byvilla med charme
Her bliver I taget godt imod. Villaen står smukt i bybilledet med opdateret facade, dannebrogsvinduer og mørkt tag, der rammer hjemmet ind i harmonisk stil. I bor i gåafstand til havet, kyst og havn, tæt på Hou’s hyggelige gader, og baghaven byder på egne solkroge til eftermiddagskaffen.
Ude og inde med plads til hygge
Her får I leverum, der kan nydes året rundt. Plænen er perfekt til leg, mens terrassen og gårdhaven fanger sydvestsolen. Fra haven træder I direkte ind i huset, hvor I skal finde jer til rette i husets hjerte – køkken, alrum og stue i ét, hvor hyggelige stunder og fællesskab får plads og luft til at udfolde sig.
Praktisk hjem for alle
Praktikken er på plads med to plan og tre værelser, ideelle til børn, voksne eller hjemmekontor. Et moderne badeværelse ligger i naturlig forbindelse med bryggers, som smidigt glider videre til køkkenet med stilrene materialer og god plads til madlavning og hverdagens små og store opgaver.
Hou – bynært og kystnært
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Fordi Hou bare er det bedste sted i verden og fordi det er min fødeby. "
"Dejlige og søde hjælpsomme naboer. Der er blot 2 min gang til at bade ved Strandgade eller 5 min til østlige strand afhængig af vind. Derfra kan der også traves til Saksild."
"Havet og lystbådehavnen som kan ses fra 1 sal- fantastisk udsigt."
"Lige overfor i Dagli’Brugsen "
"I gårdhaven hvor der altid kan findes sol-læ- eller skygge hvis det er nødvendigt. Der er altid ro og fred."
"Det gør vi med tungt hjerte-"
"Det er bare et nemt og hyggeligt hus- der er et stort køkkenalrum med masser af skabe og skuffer. Plads til hele familien i køkkenet- meget praktisk og funktionelt. Men også et nemt seniorhus- hvor alt du skal bruge er i stueplan- hvis og når det bliver svært med trapper."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.