Rathlousgade 7
8300 Odder
-
2.595.000 kr.
141 m²
6 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.635 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 391 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende og rummeligt byhus med hyggelig have i hjertet af Odder
Boligen rummer 141 boligkvadratmeter fordelt på to etager, og pladsen er udnyttet til fulde. Med hele fire værelser kan byhuset fint fungere for en familie på fem, men vil også passe parret, som ønsker masser af plads eller den lille ny familie, som søger fra lejlighed til eget hus. Boligens fire værelser er alle placeret på første sal, mens køkkenalrum og dagligstue ligger en suite i stueplan. I samme niveau findes et ældre men velholdt, lyst badeværelse med badekar, et nyt bryggers samt entré og baggang. Fra baggangen findes trappen ned til de 22 kvadratmeter kælder.
Boligen har mange charmerende detaljer, som giver en helt særlig glød og varme. Her er det værd at fremhæve den svungne trappe, de smukke originale paneler og indbyggede skabe i teaktræ.
I den meget charmerende have er der sol hele dagen og flere hyggelige og private kroge. Haven byder også på to dejlige terrasser. Fra køkkenalrummet får I adgang til den store sydvendte træterrasse med udsigt til haven og byens liv. Bagerst i haven findes den overdækkede, vestvendte terrasse, hvor solvarme mursten og vinplanter skaber en hyggelig, næsten sydlandsk atmosfære.
Denne terrasse ligger i forlængelse af et rummeligt skur med masser af plads til opbevaring. I haven findes flere frugttræer og bærbuske. Dertil er der bålplads, drivhus, trampolin, sandkasse og hængekøjeplads. Den hyggelige have samt den centrale beliggenhed bidrager til den helt særlige byhusstemning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 141 m² |
| Kælder | 22 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 391 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.635 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.423 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.548 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.008 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Fordi Odder rummer alt det vi søgte. Smuk natur (dejlige strande og smukke skove), masser af fantastiske institutioner/skoler, byliv med alt hvad man behøver, et stort udvalg af fritidsinteresser og et rigt kulturliv. Vi forelskede os hovedkulds i det lille velbyggede byhus i byens centrum."
"Vi har været rigtig glade for at bo så centralt. Med små børn har det været fantastisk at være tæt på institutioner/skole, læge, indkøb og byens torv hvor der er mange gode arrangementer hvert år. Selvom huset ligger midt i Odder er der kort til både skov og strand. Og så er her godt naboskab."
"Den vestvendte og rustikke terrasse med læ og aftensol som ligger ud til vores hyggelige bålplads. Indenfor elsker vi især den lyse spisestue og dagligstue med højt til loftet, originale paneler og masser af charme. Desuden de store børneværelser."
"Dagligvarer køber vi primært i Rema 1000 og i Kvickly. Derudover bruger vi byens specialforretninger og besøger jævnligt gårdbutikken hos Fru Møller."
"Vi slapper af på vores to dejlige terrasser og i hængekøjen under bøgetræet. Indenfor slapper vi af i spisestuen hvor vi har kig til haven."
"Vi flytter herfra fordi vi drømmer om en større have med mere plads til vores familie som nu rummer fem personer."
"Huset er bygget i en tid hvor der blev kælet for deltaljerne. Det er tydeligt at mærke at her er brugt gode materialer og at huset er blevet passet godt på, både af os og af tidligere ejere. Det er et skønt hus at bo i! "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.