Fasanvej 22
8300 Odder
-
2.898.000 kr.
158 m²
6 rum
- Kontantpris 2.898.000 kr.
- Ejerudgift 3.285 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 1.123 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Odder med kort afstand til byens mange tilbud
Villaen er en klassisk 60'er-villa i et solidt udtryk, kombineret med en spændende tilbygning fra 2019. Ejendommen præsenterer sig med sorte vinduer og rød murstens-facade. Tilbygningen er opført i sort træ. I bydes velkommen i husets entre, som fører jer videre til et godt værelse samt badeværelse. Ejendommens hjerterum er den store stue med vinduespartier mod syd/vest, her er plads til både sofaarrangement, hyggekroge samt spisebord- og stole. Ydermere er der en ekstra stue, som kan bruges til læsestue eller kontor. Gennem franskedøre er der adgang til køkkenet.
Tilbygningen indeholder multirum med direkte udgang til haven, her kan I nyde de solrige timer på terrassen eller under overdækningen. Tilbygningen indeholder desuden tre gode værelser samt badeværelse, så den nemt kan bruges til børne-/teenageafdeling.
Alt i alt en ideel villa til børnefamilien.
Haven er godt aflukket, så I trygt kan sende børnene ud at lege på græsplænen. Haven er indrettet med terrasse, gode solkroge og bålplads.
Villaen ligger på en villavej, hvorfra daginstitutioner og gymnasium kan nås på fem minutter til fods. I får også kort afstand til flere skoler, fritidsfaciliteter i Spektrum Odder og et fint udbud af offentlig transport, herunder letbane og bus.
Gåturen til torvet og Odders hyggelige handelsliv kan i øvrigt tilbagelægges på ti minutter, og ikke langt fra kvarteret finder I rekreative områder til gå- og løbeture.
Til ejendommen er der god indkørsel med garage, som i dag er indrettet som skur og vaskerum.
Vi glæder os til I skal se Fasanvej 22!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 1.123 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.285 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.271 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.019 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.971 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Odder er en dejlig by. Der er alle muligheder for indkøb, special butikker og en fin biograf."
"Kvarteret er stille og roligt. Godt naboskab på vejen."
"Haven er vi meget glade for. Så den skal gæsterne naturligvis se."
"Vi handler meget i Coop 365, som ligger i gåafstand."
"I det fjerneste hjørne af haven er der nogle store træer og en hængekøje. Det er et dejligt sted. Men også vores multi-rum, benyttes til afslapning. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.