Villa
Stationsvej 7, Boulstrup
8300 Odder
-
2.098.000 kr.
240 m²
6 rum
- Kontantpris 2.098.000 kr.
- Ejerudgift 2.801 kr.
- Boligareal 240 m²
- Grundareal 869 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa med masser af plads beliggende i det naturskønne Boulstrup
Ejendommen byder på en god indretning med masser af plads til at udfolde sig. Hjerterummet i hjemmet er det dejlige køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning og hyggelige måltider. Køkkenet er udstyret med moderne hårde hvidevarer og masser af skabsplads, hvilket gør det både funktionelt og indbydende. Det åbne layout giver en naturlig overgang til alrummet, hvor der er plads til både spisebord og hyggelige sofaarrangementer.
Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, som er den perfekte udvidelse af boligen. Her kan man nyde morgenkaffen, uanset vejret, eller holde grillfester med venner og familie i de varme måneder. Den overdækkede terrasse er omkranset af skønne planter, som giver et privat og fredfyldt miljø. Stuen er et andet centralt rum i boligen, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære, især på kolde vinteraftener.
På 1. sal finder du en lys og indbydende indretning med fire rummelige værelser, der hver tilbyder gode muligheder for både privatliv og funktionalitet. De store vinduer sikrer et dejligt lysindfald og skaber en varm atmosfære. Ydermere er der toilet og repos som nemt kan fungere som et fællesrum eller hjemmekontor.
Det fantastiske udemiljø er en sand oase for både leg og afslapning. Ejendommen er omgivet af en velholdt have med plads til leg, dyrkning af planter eller blot at nyde solen. Der er etableret hyggelige siddeområder, hvor man kan nyde de lange sommeraftener eller læse en bog under et træ. Der er ydermere en garage som kombinerer funktionalitet og stil med et rummeligt bryggers, hvor vaskemaskine og opbevaringsplads er smart integreret. Opbevaringsløsningerne er skræddersyede, hvilket skaber orden og let adgang til værktøj og udstyr.
Boulstrup byder på et roligt og familievenligt nabolag med kort afstand til lokal infrastruktur, herunder skole, indkøbsmuligheder og offentlige transportmidler. Den naturskønne beliggenhed inviterer til udendørs aktiviteter som gåture og cykelture i det smukke landskab.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 240 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Garage | 15 m² |
| Udhus | 73 m² |
| Grundareal | 869 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.801 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.685 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.355 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.008 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Randlev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Villa
Solgt
Oldrupvej 60, Oldrup, 8350 Hundslund
80 m²
3 rum
Villa
Solgt
Enghaven 2, 8300 Odder
140 m²
5 rum
Helårsgrund
Solgt
Sandagerallé 24, 8300 Odder
952 m²
Villa
Solgt
Vestergårdsvej 32, Boulstrup, 8300 Odder
227 m²
9 rum