Villa
Stationsvej 7, Boulstrup
8300 Odder
-
2.098.000 kr.
240 m²
6 rum
- Kontantpris 2.098.000 kr.
- Ejerudgift 2.759 kr.
- Boligareal 240 m²
- Grundareal 869 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa med masser af plads beliggende i det naturskønne Boulstrup
Ejendommen byder på en god indretning med masser af plads til at udfolde sig. Hjerterummet i hjemmet er det dejlige køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning og hyggelige måltider. Køkkenet er udstyret med moderne hårde hvidevarer og masser af skabsplads, hvilket gør det både funktionelt og indbydende. Det åbne layout giver en naturlig overgang til alrummet, hvor der er plads til både spisebord og hyggelige sofaarrangementer.
Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, som er den perfekte udvidelse af boligen. Her kan man nyde morgenkaffen, uanset vejret, eller holde grillfester med venner og familie i de varme måneder. Den overdækkede terrasse er omkranset af skønne planter, som giver et privat og fredfyldt miljø. Stuen er et andet centralt rum i boligen, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære, især på kolde vinteraftener.
På 1. sal finder du en lys og indbydende indretning med fire rummelige værelser, der hver tilbyder gode muligheder for både privatliv og funktionalitet. De store vinduer sikrer et dejligt lysindfald og skaber en varm atmosfære. Ydermere er der toilet og repos som nemt kan fungere som et fællesrum eller hjemmekontor.
Det fantastiske udemiljø er en sand oase for både leg og afslapning. Ejendommen er omgivet af en velholdt have med plads til leg, dyrkning af planter eller blot at nyde solen. Der er etableret hyggelige siddeområder, hvor man kan nyde de lange sommeraftener eller læse en bog under et træ. Der er ydermere en garage som kombinerer funktionalitet og stil med et rummeligt bryggers, hvor vaskemaskine og opbevaringsplads er smart integreret. Opbevaringsløsningerne er skræddersyede, hvilket skaber orden og let adgang til værktøj og udstyr.
Boulstrup byder på et roligt og familievenligt nabolag med kort afstand til lokal infrastruktur, herunder skole, indkøbsmuligheder og offentlige transportmidler. Den naturskønne beliggenhed inviterer til udendørs aktiviteter som gåture og cykelture i det smukke landskab.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 240 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Garage | 15 m² |
| Udhus | 73 m² |
| Grundareal | 869 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.759 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.753 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.402 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.971 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Randlev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Rækkehus
Solgt
Aahaven 24, 8300 Odder
95 m²
3 rum
Villa
Solgt
Højvænget 230, 8300 Odder
164 m²
5 rum
Villa
Solgt
Rodstensgade 4, 8300 Odder
96 m²
3 rum
Villa
Solgt
Fenstenvej 25, Fensten, 8300 Odder
127 m²
4 rum