Villa

Østergade 9
8300 Odder

2.948.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 2.948.000 kr.
Ejerudgift 3.319 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 850 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende byhus i Odder Midtby med skøn gårdhave og udbygning

I en af Odders hyggeligste gader ligger dette charmerende byhus i halvanden plan. Her kan I se frem til en placering i hjertet af byen, ganske tæt på Odders hyggelige bymidte med velbesøgte spisesteder og spændende butikker. Også endda med den hyggelige å i baghaven.

Her får I skønne rammer for hverdagen med entre, 3 gode værelser, badeværelse, toilet, stue, stort køkken alrum og en stue mere i denne forbindelse.

Dette solide byhus udstråler charme, hygge og hjertevarme. Indendørs kan i glæde jer over en veldisponeret planløsning med lyse rum, hvor stueplan råder over hjemmets hjerterum - køkken alrum og stue - som er stort og lyst! Stueplan fuldendes af to værelser og et badeværelse. På første sal er der soveværelse med eget toilet samt en stor stue med fritlagte bjælker. Fra stuen er der altan med kig over by og natur.

Sommeren kan nydes på flere terrasser og i gårdhaven, hvor der er rig lejlighed til at nyde solen, ligesom græsareal, orangeri og udhuset giver et væld af udfoldelsesmuligheder.

I udbygningen kan kreativiteten få fulde udfoldelser. Ud over garagen, får I her et dejligt hobbyrum, værksted mv., der er ideelle til alt fra atelier, gildesal eller lign. Og derudover får I bruser og sauna.

Boligen har en særdeles central beliggenhed i hjertet af Odder. Du er kun en kort gåtur fra butikker, supermarkeder og grønne områder i og omkring den gamle sygehuspark og det nye sundhedshus.
Samtidig bor du tæt på biblioteket, flere skoler og institutioner og ikke mindst Spektrum, der bl.a. huser håndbold, fodbold, gymnastik og meget mere. Vil du benytte offentlig transport, er du blot 200m fra Odder station, hvor både letbane og busser venter på at fragte dig videre ud i verden.

I lokalområdet, vil I nyde sandstrande og skønne naturområder, små byer med gårdbutikker, hvor man kan købe ind lokalt. Under de 5 km har du skønne skove til mange dejlige gåture, mountainbike stier, rollespil, og hvad man ellers kan finde på.

Her får I et charmerende byhus, hyggelig have, garage og stort udhus i Odder Midtby!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1890
Ombygget	1995
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	140 m²
Garage	108 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	850 m²