Villa

Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder

2.498.000 kr. 192 m² 5 rum
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 2.157 kr.
Boligareal 192 m²
Grundareal 891 m²
Rum 5
Energimærke

Stor moderniseret villa med gulvvarme og nye badeværelser mv

Stor moderniseret villa med gulvvarme, nyt køkken, badeværelser mv.

I kan netop nu overtage nøglerne til denne moderniserede, velholdte og rummelige villa, der ligger på en rolig vej i Øring kun seks kilometer syd for Odder.

Boligen i ét plan fordeler kvadratmeterne over stort køkken/alrum som "hjertet i huset" i åben forbindelse med stor stue, fire værelser, et køkken, to badeværelser og et bryggers. Hertil kommer en skøn have med gode solforhold og en stor terrasse.

I får her flot funktionelt køkken, hvor I får fine rammer for madlavningen og samlingssted for familien. Ved siden af møder I stuen, som er lys og luftig med et dejligt lysindfald. Der kan herinde let arrangeres både spiseareal og sofahjørne til de afslappende stunder. Værelsesafdelingen rummer tre ud af de fire værelser, der også rummer 2 flotte badeværelser, heraf det ene med fritstående badekar, der er bonus til lidt welness. Det er derfor oplagt at have soveafdeling her - ønsker i et separat soveværelse eller kontor, er der på den anden side af stuen stort værelse.

I får også både en garage samt en carport, hvorfra I kan komme tørskoet ind i huset gennem bryggerset.

Haven er super nem at holde, da den primært prydes af græs og er derfor også ideel for børnene at boltre sig i. Tilmed er den helt ugeneret, da den ligger bage ejendommen og er omkranset af hæk. Her kan I også nyde en middag under åben himmel på terrassen mod syd.

Ørting er en skøn lille landsby, beliggende syd for Odder. Landsbyen som rummer et godt sammenhold og foreningsliv med mulighed for diverse sportsgrene. Derudover har Ørting sin egen købmand, hvor hverdagens indkøb nemt kan klares. Skal de større indkøb klares findes Odder blot fem kilometer væk, som rummer alt hvad du har brug for af gode indkøbsmuligheder i form af både dagligvarebutikker og specialbutikker. Fra Ørting findes desuden gode busforbindelser til henholdsvis Odder og Horsens.

Det er endvidere også muligt at købe ind i nabobyen Gylling, hvor der ligeså ligger en skole og en institution.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1971
Ombygget	1975
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	192 m²
Garage	32 m²
Drivhus	10 m²
Grundareal	891 m²