Villavej 1A, Hou
8300 Odder
-
2.598.000 kr.
161 m²
6 rum
- Kontantpris 2.598.000 kr.
- Ejerudgift 2.337 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 697 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla med havet tæt på og plads til det hele
Her kan I blive de nye beboere i denne familievenlige villa fra 1986 med masser af plads at boltre jer på – og I bor kun 300 meter fra at stå med fødderne i vandkanten. Et perfekt hjem til jer, der drømmer om både byliv, luft og havet lige i nærheden.
På Villavej 1A bor I for enden af en blind vej, i gåafstand til Hou Skole, daginstitution, Brugsen og en frisk løbetur i Halling Skov. Og efter en tur til stranden kan I nyde resten af dagen hjemme i haven.
Grunden på 697 m² er overskuelig og veludnyttet med god plads til både biler og cykler i indkørslen. Der følger også et stort anneks med, som rummer et bryggers med vaskefaciliteter og et disponibelt rum med eget badeværelse – perfekt til gæster eller teenageren, der ønsker lidt privatliv. Haven byder på solrige terrasser, græsplæne til leg og trampolin samt plads til drivhus. Fra terrassen er der direkte adgang til alrummet mod syd.
Indendørs får I 161 m² fordelt på to etager med opdaterede og indbydende rum i moderne materialer. Her er fem værelser, to badeværelser, to stuer – én på hver etage – og et flot køkken-alrum, der glider naturligt over i den ene stue. Entréen er inddelt som sin egen lille zone og kobler sig fint på køkkenet med flotte detaljer. Et hjem, hvor livet leves – både for store og små.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 161 m² |
| Garage | 38 m² |
| Grundareal | 697 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.337 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.387 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.538 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charme med ekstra bonusplads
Her for enden af vejen står en klassisk og moderne 80’er-villa. Indkørslen er rummelig, og i det separate anneks finder I både et moderne bryggers, et disponibelt rum med eget badeværelse og et lille tekøkken under kip – perfekt til teenageren eller overnattende gæster.
Sol, samvær og køkkenø i centrum
Her leves livet både ude og inde. Den sydvestvendte terrasse inviterer til ro og udeliv, og I kan åbne direkte ind til alrummet med det moderne køkken, hvor en stor køkkenø med siddepladser skaber det perfekte samlingspunkt for madlavning og samtaler.
Fleksible rum og plads til familien
Hjemmet rummer fem værelser fordelt på begge etager – to i stueplan og tre ovenpå. Her kan I nemt indrette jer med kontor, børneværelser eller måske walk-in. Der er også badeværelse på begge etager, så alle har god plads og hverdagens praktiske rytme glider let.
Nærhed og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.