Villa
Nyhed!

Stiftelsesvej 15
8300 Odder

  • 3.498.000 kr. 185 m² 7 rum
  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 3.390 kr.
  • Boligareal 185 m²
  • Grundareal 802 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Charmerende rødstensvilla midt i hyggelige Odder

Stiftelsesvej 15 har en attraktiv placering midt i Odder, hvor hverdagen glider let. Herfra er der gåafstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og byens station, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilien og pendleren. Byen byder på et levende lokalsamfund, gode fritidstilbud og et trygt nærmiljø, mens Aarhus blot ligger 30 minutters kørsel væk, eller en kort togtur fra den nærliggende station. Det giver en perfekt balance mellem det nære og storbyen, hvor I nemt kan kombinere hverdagens praktiske behov med storbyens muligheder. Den charmerende rødstensvilla står med et klassisk og velholdt udtryk.

Facaden oser af karakter og giver et hint om boligens atmosfærefyldte indre. Omkring huset folder en smuk og velplejet have sig ud med flere hyggelige kroge. En fliseterrasse inviterer til grillmiddage og afslapning i solen, mens en grøn plæne og et drivhus skaber rammerne for både afslapning og haveliv. Her er rig mulighed for børn at lege frit og trygt, mens de voksne kan nyde roen i grønne omgivelser. Haven er skabt med øje for både funktion og nydelse og fremstår som et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret.

Indenfor mødes I af 185 m² bolig, der fordeler sig funktionelt over to plan. Stueetagen indbyder til samvær og hverdagsliv i de to store stuer, som forbindes af franske døre og får stemning fra en hyggelig brændeovn. Lyset strømmer ind og skaber et venligt og åbent udtryk, mens det hvide køkken ligger i naturlig forlængelse og bidrager til det gode flow i indretningen. Derudover rummer etagen to værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers med egen udgang til haven, som skaber ideelle rammer til børnefamilien med behov for både funktion og fleksibilitet i dagligdagen.

Førstesalen fungerer som en mere tilbagetrukket og privat afdeling. Her finder I tre meget rummelige værelser med gode indretningsmuligheder, uanset om I drømmer om børneværelser, kontorer eller et fredeligt soveværelse. Det er en oplagt etage til familiens yngste eller som privat afdeling for voksne, hvor man kan trække sig tilbage fra husets mere sociale zoner. Det hele bindes sammen af en atmosfære, der gør hjemmet både varmt, praktisk og imødekommende.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1908
Ombygget 1989
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 185 m²
Carport 35 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 802 m²
Økonomi
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 3.390 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.149 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.371 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Centralt i Odder med nærhed til byen

Stiftelsesvej 15 ligger midt i Odder, hvor dagligdagen glider let med gåafstand til skole, institutioner, indkøb og stationen. Byens hyggelige atmosfære og gode faciliteter gør området ideelt for både børnefamilier og pendlere, der nemt når Aarhus på blot 30 minutter i bil eller tog. Her er det let at føle sig hjemme.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 24.083
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 14,4‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 185 m2

Opret søgeagent
Villa

Solbrinken 31, 8300 Odder

3.098.000 kr. 198 m² 6 rum
Villa

Randlevvej 33, 8300 Odder

3.198.000 kr. 179 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Øster Alle 13, Hou, 8300 Odder

112 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Eriksmindevej 61, Bjerager, 8300 Odder

180 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Hougaardsvej 28, Rude Strand, 8300 Odder

65 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Horsensvej 145, Ørting, 8300 Odder

210 m² 8 rum