Stiftelsesvej 15
8300 Odder
-
3.498.000 kr.
185 m²
7 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.390 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 802 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende rødstensvilla midt i hyggelige Odder
Den nylig omfuget facaden oser af karakter og giver et hint om boligens atmosfærefyldte indre. Omkring huset folder en smuk og velplejet have sig ud med flere hyggelige kroge. En fliseterrasse inviterer til grillmiddage og afslapning i solen, mens en grøn plæne og et drivhus skaber rammerne for både afslapning og haveliv. Her er rig mulighed for børn at lege frit og trygt, mens de voksne kan nyde roen i grønne omgivelser. Haven er skabt med øje for både funktion og nydelse og fremstår som et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret.
Indenfor mødes I af 185 m² bolig, der fordeler sig funktionelt over to plan. Stueetagen indbyder til samvær og hverdagsliv i de to store stuer, som forbindes af franske døre og får stemning fra en hyggelig brændeovn. Lyset strømmer ind og skaber et venligt og åbent udtryk, mens det hvide køkken ligger i naturlig forlængelse og bidrager til det gode flow i indretningen. Derudover rummer etagen to værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers med egen udgang til haven, som skaber ideelle rammer til børnefamilien med behov for både funktion og fleksibilitet i dagligdagen.
Førstesalen fungerer som en mere tilbagetrukket og privat afdeling. Her finder I tre meget rummelige værelser med gode indretningsmuligheder, uanset om I drømmer om børneværelser, kontorer eller et fredeligt soveværelse. Det er en oplagt etage til familiens yngste eller som privat afdeling for voksne, hvor man kan trække sig tilbage fra husets mere sociale zoner. Det hele bindes sammen af en atmosfære, der gør hjemmet både varmt, praktisk og imødekommende.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1908 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 185 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 802 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.390 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.190 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.404 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
En stueetage, der samler hele familien
Stueetagen samler familien i et lyst og indbydende opholdsmiljø. De to stuer forbindes elegant med franske døre og har brændeovn, der spreder varme og stemning. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse og skaber en god sammenhæng. Her er også to værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers med egen udgang til haven.
Privat værelsesafdeling på førstesalen
Førstesalen udgør en rolig og privat afdeling med tre rummelige værelser, der kan indrettes til både børn og kontor. Heroppe får man en god fornemmelse af fred og afstand fra hverdagens puls i stueetagen. Et ideelt sted til både afslapning og fordybelse, der egner sig perfekt som børneafdeling eller til dem, der ønsker lidt ekstra ro.
Idyllisk have med flere opholdszoner
Haven er en sand oase med plads til både leg og afslapning. Her får I en velplejet plæne, et hyggeligt drivhus og en fliseterrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes. Den grønne beplantning skaber en fredfyldt ramme om udelivet, og der er rig mulighed for både afslapning i solen og leg i skyggen for de mindste.
Centralt i Odder med nærhed til byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.