Assedrupvej 21, Assedrup
8300 Odder
-
2.798.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 2.798.000 kr.
- Ejerudgift 2.627 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 1.042 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn etplansvilla med udsigt til det åbne landskab
I køkkenet er der god plads til hverdagens gøremål, og stuen ligger lige ved siden af med et naturligt flow og udgang til terrassen. Det vil være nærliggende at fjerne væggen mellem køkken og stue og få et stort opholdsrum, hvor lys og samtaler kan flyde frit.
Udenfor venter en dejlig træterrasse og en lukket solrig have med god plads til leg og grønne projekter (eller blot nem vedligeholdelse). Grunden er omkranset af hæk, så I har jer selv, og udsigten over markerne giver et landsbystemning, som er svær at finde i hverdagen. Alligevel bor I kun få kilometer fra Odder by, hvor både skole, institutioner, indkøb og fritidsliv venter. Der er heller ikke langt til letbanen mod Aarhus, og sommerdagene kan snildt tilbringes ved Rude eller Saksild Strand. Med andre ord får I et skønt hjem, hvor både beliggenheden og de indvendige rammer fungerer utrolig godt. Velkommen til!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.042 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.627 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.126 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.162 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Fire værelser og to toiletter
Husets planløsning er helt klassisk og fungerer rigtig godt i hverdagen. En fordelingsgang forbinder fire gode værelser, der nemt kan indrettes til børn, hjemmearbejde eller hobby. Derudover finder I både et gæstetoilet og et badeværelse af nyere dato, som fremstår lyst og pænt. Dermed får I en bolig, hvor både familien og hverdagslivet kan udfolde sig.
Mulighed for at åbne op til alrum
Køkkenet og stuen ligger side om side, adskilt af en væg, som med fordel kan åbnes op og give et mere luftigt og sammenhængende alrum. I den nuværende planløsning er der god plads i begge rum, og stuen rummer let både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der udgang til terrassen, så udelivet hurtigt bliver en naturlig forlængelse af boligens hjerte.
Gode udendørsrammer med skøn terrasse
Udenfor venter en skøn træterrasse og en overskuelig have, der er omkranset af hæk og giver fine muligheder for både boldspil, blomsterbede og afslapning. Her er masser af plads til leg, trampolin og hyggelige sommeraftener med grill og gæster. Haven ligger godt i forhold til solen, og med åbent kig til landskabet kan man virkelig mærke roen sænke sig.
Naturskønt og tæt på Odder midtby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.