Assedrupvej 21, Assedrup
8300 Odder
-
2.798.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 2.798.000 kr.
- Ejerudgift 2.627 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 1.042 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn etplansvilla med udsigt til det åbne landskab
I køkkenet er der god plads til hverdagens gøremål, og stuen ligger lige ved siden af med et naturligt flow og udgang til terrassen. Det vil være nærliggende at fjerne væggen mellem køkken og stue og få et stort opholdsrum, hvor lys og samtaler kan flyde frit.
Udenfor venter en dejlig træterrasse og en lukket solrig have med god plads til leg og grønne projekter (eller blot nem vedligeholdelse). Grunden er omkranset af hæk, så I har jer selv, og udsigten over markerne giver et landsbystemning, som er svær at finde i hverdagen. Alligevel bor I kun få kilometer fra Odder by, hvor både skole, institutioner, indkøb og fritidsliv venter. Der er heller ikke langt til letbanen mod Aarhus, og sommerdagene kan snildt tilbringes ved Rude eller Saksild Strand. Med andre ord får I et skønt hjem, hvor både beliggenheden og de indvendige rammer fungerer utrolig godt. Velkommen til!
Forestil dig et liv på Assedrupvej 21, Assedrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nølev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nølev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.042 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.627 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.140 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.173 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fire værelser og to toiletter
Husets planløsning er helt klassisk og fungerer rigtig godt i hverdagen. En fordelingsgang forbinder fire gode værelser, der nemt kan indrettes til børn, hjemmearbejde eller hobby. Derudover finder I både et gæstetoilet og et badeværelse af nyere dato, som fremstår lyst og pænt. Dermed får I en bolig, hvor både familien og hverdagslivet kan udfolde sig.
Mulighed for at åbne op til alrum
Køkkenet og stuen ligger side om side, adskilt af en væg, som med fordel kan åbnes op og give et mere luftigt og sammenhængende alrum. I den nuværende planløsning er der god plads i begge rum, og stuen rummer let både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der udgang til terrassen, så udelivet hurtigt bliver en naturlig forlængelse af boligens hjerte.
Gode udendørsrammer med skøn terrasse
Udenfor venter en skøn træterrasse og en overskuelig have, der er omkranset af hæk og giver fine muligheder for både boldspil, blomsterbede og afslapning. Her er masser af plads til leg, trampolin og hyggelige sommeraftener med grill og gæster. Haven ligger godt i forhold til solen, og med åbent kig til landskabet kan man virkelig mærke roen sænke sig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Assedrupvej 21, Assedrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønt og tæt på Odder midtby
Assedrupvej 21, Assedrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Nølev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.