Horsensvej 136, Ørting
8300 Odder
-
995.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.924 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 591 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Tidligere slagterbutik med tilhørende boligenhed
Markisen og de orange trappesten bød sultne handlende indenfor, og bag glasdøren er der den dag i dag stadig flisevægge og terrazzogulve, som gjorde det nemt at holde forretningen pæn og ren. Det regulære rum har en god størrelse, og bagved findes disponibelt rum og et kølerum som en del af butikkens areal, mens en gårdsplads ligger som vareindleveringens mellemled.
Selve boligenheden breder sig ud i stueplans nordlige halvdel samt over førstesalen, hvor det klassiske byhus tager form som en god base for singler og par, der drømmer om at drive forretning. Stueplan består af entré med indgang fra gårdspladsen, mens et todelt stuemiljø med blotlagte mursten, et ældre kvalitetstrækøkken og et gæstetoilet folder sig ud. Oppe ad trappen giver reposen adgang til de to regulære værelser samt husets egentlige badeværelse, der har lyserøde fliser og et indmuret badekar.
Lad potentialet folde sig ud!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Erhverv | 40 m² |
| Bygning til detailhandel | 56 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 591 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.924 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.523 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.431 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ørtings gamle slagter
Det er ikke en hvilken som helst butik, der hører med i salget af Horsensvej 136. Lokale kender facaden som byens slagter, som står med et rummeligt og lyst butikslokale beklædt med terrazzogulve og flisevægge. Dertil kommer et disponibelt rum i baglokalet og et tilhørende kølerum.
En charmerende tidslomme
Selve boligenheden bærer præg af at være en ældre sag, hvor de fleste elementer har nogle år på bagen. Vi snakker et trækøkken med fyldningslåger, badeværelse med farvestrålende fliser og murede, hvælvede døråbninger, som naturligvis også alt sammen giver hjemmet karakter.
Attraktiv adresse
Adressen hedder Horsensvej 136, og placeringen er dermed på byens hovedgade, der lidt længere nede har tankstation og købmand. Det er her, man kører, hvis man skal mod Odder i nord eller Hundslund i vest, mens man fra adressen stadig har daginstitution i byen og under 5 kilometer til Gylling Skole.
Som centrum for landsbylivet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.