Kildegade 5
8300 Odder
-
2.898.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 2.898.000 kr.
- Ejerudgift 3.660 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 1.124 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Plads til drømme på attraktiv adresse i Odder
I bosætter jer på en eftertragtet adresse midt i byen, med gåafstand til butikker, caféer og et levende kulturliv. Gågaden lokker til hyggelige stunder, og indkøbsmulighederne er mange. Pendlerlivet klares nemt fra Odder Station, hvor tog, bus og letbane hurtigt bringer jer til Aarhus. Herfra skal I vende blikket mod grunden: 1.124 m² med frodig beplantning af buske, træer og velplejet plæne. Her finder I skønne terrassemiljøer, der vender perfekt mod solen, og små solkroge, hvor roen kan nydes helt ugeneret.
Indenfor fortsætter de gode rammer: Her er plads til at lade boligidéerne folde sig ud – moderniser, istandsæt eller renover, som I ønsker. Den klassiske villa fra 1951 rummer 125 m² fordelt på to etager samt mange bonuskvadratmeter i kælderen med disponible rum, værksted og vaskerum.
De øvrige etager byder på tre gode værelser, et badeværelse, gæstetoilet, køkken og et samlende leverum, hvor stue og udestue sætter rammen om hverdagen – med direkte udgang til haven.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 125 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Grundareal | 1.124 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.660 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.848 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.721 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
50’er-villa med solrige terrasser
Her i hjertet af byen på en let tilbagetrukket adresse præsenterer villaen sig med tidløs charme: velholdt facade, hvide vinduer og tegltag. Den store grund byder på dejlig have, gode uderum og skønne terrasser både for og bag, hvor solen kan nydes og hverdagen leves i rolige rammer.
Plads til drømme og hverdag
Indenfor fortsætter de gode rammer: tre etager med plads til idéer og boligidéer. Førstesalen rummer to værelser og badeværelse, stueplan har endnu et værelse, gæstetoilet, køkken samt stue og udestue med direkte adgang til terrassen – et hjem hvor hverdag og hygge får plads.
Kælder med god plads
I kælderen venter masser af brugbare kvadratmeter: fire disponible rum, lyst og luftigt. Her er vaskerum med plads til faciliteter, stort værksted til hobbyprojekter og to ekstra rum, perfekte til opbevaring, hobby eller hvad I drømmer om – et sandt frirum under hjemmets rammer.
Attraktivt beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.