Nølev Byvej 6, Nølev
8300 Odder
-
2.198.000 kr.
182 m²
7 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.089 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievilla med lys, plads og sydvendt have nær Odder
Her får I 182 m² med lyse og indbydende rum, fordelt over to etager, der tilsammen skaber et funktionelt og familievenligt hjem. Et praktisk bryggers, tre værelser og to badeværelser giver plads til gode værelsesafdelinger, hvor førstesalen kan indrettes som en lækker forældreafdeling med eget badeværelse.
På førstesalen finder I også et veludnyttet repos, perfekt til gamingstation, hobbyhjørne eller multirum. I stueplan møder jer dejlige leverum med køkken, der glider elegant videre til alrummet og den separate stue, hvorfra I træder direkte ud i udestuen. Her kan sommeren nydes i forlængede sæsoner, mens leverummene giver plads til hverdagshygge, lektielæsning, fredelige stunder og højtider i trygge og solide rammer.
Udenfor fortsætter pladsen på en 1.000 m² grund med en fin forhave, carport og en baghave, der hurtigt bliver familiens favoritsted i de lune måneder. Med udsigt over grønne marker og en sydvendt terrasse kan solen nydes fra morgen til aften, mens den nemme have med plæne indbyder til leg, afslapning og grønne fingre – alt dette i hyggelige Nølev.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 182 m² |
| Garage | 15 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.089 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.909 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.575 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Plads til hele familien
De 182 m² fordelt over to etager giver et funktionelt og familievenligt hjem. Tre værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers skaber gode værelsesafdelinger, og førstesalen kan indrettes som lækker forældreafdeling med eget badeværelse. Reposset er perfekt til gaming, hobby eller multirum.
Stueplan med lys og liv
I stueplan glider køkkenet elegant videre til alrum og stue, der åbner mod udestuen. Her kan sommeren nydes i forlængede sæsoner, mens rummet giver plads til hverdagshygge, lektielæsning, fredelige stunder og højtider i trygge og solide rammer.
Uderum med sol og udsigt
Udenfor venter en 1.000 m² grund med forhave, carport og sydvendt baghave, hurtigt familiens favoritsted i de lune måneder. Med udsigt til grønne marker kan solen nydes fra morgen til aften, og den nemme have indbyder til leg, afslapning og grønne fingres frit spil.
Bo godt i Nølev
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.