Bilsbækvej 50, Ørting
8300 Odder
-
2.498.000 kr.
135 m²
5 rum
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift 1.554 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 529 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot, moderniseret villa med udsigt til åbne marker
Indenfor er planløsningen rigtig fin og familievenlig med 135 kvadratmeter fordelt på to etager. I stueplanen træder I ind i en entré med bryggersfunktion, og herfra fordeler boligen sig til to værelser, et badeværelse og et skønt leverum, hvor køkken-alrum og stuen ligger i åben forbindelse. Det tidløse køkken har grebsfrie, hvide elementer og ligger perfekt placeret i forhold til spisebordet og stuen, så både madlavning og nærvær kan forenes i samme rum. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen. På førstesalen venter endnu et badeværelse og to rummelige værelser med dejligt lysindfald. En skøn og indbydende etage, der vil fungerer godt som en børneafdeling.
Udenfor får I både carport, en nydelig forhave og en skøn baghave med plads til det hele, fra legehus til køkkenhave. Her får I flere gode siddekroge, udkig til åbne marker og en dejlig ro i hverdagene. Ørting byder på både daginstitution og lokal købmand, og på kun seks minutter når I Odder med skole, togforbindelser og et godt lokalmiljø.
Velkommen til Bilsbækvej 50!
Forestil dig et liv på Bilsbækvej 50, Ørting, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørting, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørting kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 135 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 529 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.554 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.222 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.740 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Et stemningsfyldt leverum med god plads
Køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse og danner et samlingspunkt med plads til både madlavning, lektielæsning og ro på sofaen. De grebsfrie, hvide fronter i køkkenet giver et let og tidløst udtryk, og fra alrummet kan I åbne op til terrassen og trække naturen helt ind i hverdagen. Her forenes stue og køkken i ét harmonerende rum, der fungerer.
Værelser og bad på begge etager
Huset byder på fire gode værelser, hvoraf to ligger i stueplanen og to ovenpå. Det gør det nemt at indrette både børneværelser, soveafdeling og hjemmearbejdsplads. Dertil kommer to badeværelser, et på hver etage, hvoraf begge er lidt ældre, men med lyse og velholdende skabsmoduler og inventar. Alt er lyst, rummeligt og lige til at tage i brug fra dag ét.
Dejlig for- og baghave samt terrasser
Haven er en stille oase med åbne marker som bagtæppe og flere hyggelige terrasser at vælge imellem. Her kan aftensmaden nydes i aftensolen, mens børnene tumler på græsset. Forhaven er pæn og enkel, mens baghaven er nem at tilpasse jeres egne idéer, hvad end det er bålplads, legehus eller køkkenhave. Derudover fuldender carporten hele herligheden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bilsbækvej 50, Ørting
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolige rammer 6 km fra Odder by
Bilsbækvej 50, Ørting og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Ørting kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.